Rua Sampaio Viana, 75
São Paulo · Paraíso · Rua Sampaio Viana · 108 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Andares
13
Unidades (IPTU)
129
Área construída
74–89 m²
Metrô mais próximo
Azul (486m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (380m)
Parque mais próximo
OSWALDO CRUZ (203m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Sampaio Viana, 75
Transações registradas em Rua Sampaio Viana, 75
Transações (108)
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 53.207
R$ 709/m² · 75m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 29.440
R$ 393/m² · 75m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 29.047
R$ 393/m² · 74m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 29.047
R$ 393/m² · 74m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 29.440
R$ 393/m² · 75m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 29.047
R$ 393/m² · 74m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 29.440
R$ 393/m² · 75m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 29.047
R$ 393/m² · 74m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 29.047
R$ 393/m² · 74m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 29.440
R$ 393/m² · 75m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 29.047
R$ 393/m² · 74m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 7.324
R$ 98/m² · 75m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 7.324
R$ 98/m² · 75m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 7.324
R$ 98/m² · 75m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 7.226
R$ 98/m² · 74m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 7.226
R$ 98/m² · 74m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 7.226
R$ 98/m² · 74m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 7.226
R$ 98/m² · 74m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 7.226
R$ 98/m² · 74m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 7.226
R$ 98/m² · 74m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 7.324
R$ 98/m² · 75m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 320.000
R$ 4.324/m² · 74m² constr.
29/01/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 310.500
R$ 4.140/m² · 75m² constr.
23/02/2024
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 310.000
R$ 4.189/m² · 74m² constr.
23/02/2024
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 75
Paraíso
Comercial
R$ 310.500
R$ 4.140/m² · 75m² constr.
23/02/2024
Compra e venda
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Resumo rápido
O edifício na Rua Sampaio Viana, 75, no bairro Paraíso registrou 108 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 29.047 (21 transações), ou R$ 393/m². Isso representa 92% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sampaio Viana, 75
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 29.047, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 393/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 108 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 29.047) com os últimos 12 meses (R$ 29.047), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (89), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 486 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.