Rua Sampaio Viana, 425
São Paulo · Paraíso · Rua Sampaio Viana · 174 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Andares
30
Unidades (IPTU)
174
Área construída
130–258 m²
Metrô mais próximo
Verde (622m)
Escola mais próxima
RODRIGUES ALVES (492m)
Parque mais próximo
MARJAYOUN (417m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Sampaio Viana, 425
Transações registradas em Rua Sampaio Viana, 425
Transações (174)
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 100.000
R$ 769/m² · 130m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 583.191
R$ 4.486/m² · 130m² constr.
15/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Sampaio Viana, 425
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.302.463
R$ 7.002/m² · 186m² constr.
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 845.000
R$ 5.248/m² · 161m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.154/m² · 130m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.796/m² · 186m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.000/m² · 130m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 1.430.000
R$ 7.688/m² · 186m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.538/m² · 130m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 1.530.000
R$ 8.226/m² · 186m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.615/m² · 130m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.154/m² · 130m² constr.
09/04/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.077/m² · 130m² constr.
10/03/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 830.000
R$ 6.385/m² · 130m² constr.
27/02/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 890.000
R$ 6.846/m² · 130m² constr.
20/02/2025
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.000/m² · 130m² constr.
26/09/2024
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.590/m² · 161m² constr.
30/08/2024
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.620/m² · 184m² constr.
28/08/2024
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.452/m² · 186m² constr.
07/06/2024
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.615/m² · 130m² constr.
25/04/2024
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.923/m² · 130m² constr.
22/04/2024
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 725.000
R$ 5.577/m² · 130m² constr.
04/04/2024
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.769/m² · 130m² constr.
26/12/2023
Compra e venda
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 764.248
R$ 5.879/m² · 130m² constr.
20/09/2023
Realização ou integralização de capital
Rua Sampaio Viana, 425
Paraíso
Apartamento
R$ 920.000
R$ 7.077/m² · 130m² constr.
29/05/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Sampaio Viana
Resumo rápido
O edifício na Rua Sampaio Viana, 425, no bairro Paraíso registrou 174 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sampaio Viana, 425
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 174 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (140), Demais atos onerosos translativos (13), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 30 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 622 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.