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M2Certo™

Rua Sinanduva, 250

São Paulo · Vila Maria · Rua Sinanduva · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
3
Unidades (IPTU)
12
Área construída
40–45 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Sinanduva, 250

Transações registradas em Rua Sinanduva, 250

Transações (9)

Valores medianos em Rua Sinanduva, 250

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.000/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.000/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sinanduva, 250

Volume de transações em Rua Sinanduva, 250

3

Média de 3.0 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Sinanduva, 250

Tipo de imóvel em Rua Sinanduva, 250

Apartamento
9

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sinanduva, 250, no bairro Vila Maria registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Sinanduva, 250

Construído em 2024, possui 3 andares.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sinanduva, 250

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.