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M2Certo™

Rua Sinanduva, 443

São Paulo · Penha · Rua Sinanduva · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
1
Unidades (IPTU)
22
Área construída
70–76 m²
Metrô mais próximo
None (628m)
Escola mais próxima
THEODOMIRO EMERIQUE PROFESSOR (317m)
Parque mais próximo
HENRIQUE LAGE (258m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Sinanduva, 443

Transações registradas em Rua Sinanduva, 443

Transações (5)

Valores medianos em Rua Sinanduva, 443

Últimos 12 meses
R$ 435.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.724/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 435.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.724/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sinanduva, 443

Volume de transações em Rua Sinanduva, 443

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Sinanduva, 443

Tipo de imóvel em Rua Sinanduva, 443

Casa
5

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Resumo rápido

O edifício na Rua Sinanduva, 443, no bairro Penha registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Sinanduva, 443

Construído em 2019, possui 1 andares. As unidades variam de 70 a 76 m² de área construída (mediana: 70 m²).

Entorno do edifício na Rua Sinanduva, 443

O edifício fica a 628m do metrô mais próximo, 317m da escola mais próxima, 258m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sinanduva, 443

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 628 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.