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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Socrates, 161

São Paulo · Chácara Flora · Rua Socrates · 14 transações

O edifício na Rua Socrates, 161, no bairro Chácara Flora registrou 14 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1988, possui 18 andares. As unidades variam de 198 a 336 m² de área construída (mediana: 200 m²). O edifício fica a 1455m do metrô mais próximo, 843m da escola mais próxima, 272m do parque mais próximo, 1473m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1988
Andares
18
Unidades (IPTU)
64
Área construída
198–336 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1455m)
Escola mais próxima
EMEF CARLOS DE ANDRADE RIZZINI (843m)
Parque mais próximo
AMORAY (272m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Socrates, 161

Transações registradas em Rua Socrates, 161

Transações (14)

Volume de transações em Rua Socrates, 161

2

Média de 2.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Socrates, 161

Tipo de imóvel em Rua Socrates, 161

Apartamento
14

Valores medianos em Rua Socrates, 161

Últimos 12 meses
R$ 825.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.144/m²
4 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Socrates, 161

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Perguntas frequentes sobre Rua Socrates, 161

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (1), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1988.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1455 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.