Rua Vanderlei, 1482

Movimento em Rua Vanderlei, 1482

O edifício na Rua Vanderlei, 1482, no bairro Perdizes, registrou 131 transações imobiliárias de jan/2006 a set/2024. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 6,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2007, com 27 registros.

Valores registrados em Rua Vanderlei, 1482

De jul/2006 a set/2024, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 12% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Perdizes. Base da comparação: 39 de 47 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 131 registros do endereço, 47 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 8 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de +6%, com base em 47 registros, contra 39 com o corte.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 56 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.