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Rua Vanderlei, 795

São Paulo · Perdizes · Rua Vanderlei · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Andares
2
Área construída
None m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Vanderlei, 795

Movimento em Rua Vanderlei, 795

Valores registrados em Rua Vanderlei, 795

Localização de Rua Vanderlei, 795

Transações registradas em Rua Vanderlei, 795

Transações (24)

Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 33%
R$ 2.283.840
R$ 5.477/m² · 417m² constr.
17/06/2026 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 27%
R$ 2.030.000
R$ 4.868/m² · 417m² constr.
20/04/2026 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 33%
R$ 2.304.000
R$ 5.525/m² · 417m² constr.
20/04/2026 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 33%
R$ 2.352.000
R$ 5.640/m² · 417m² constr.
19/03/2026 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 27%
R$ 1.956.795
R$ 4.693/m² · 417m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 1%
R$ 1.794.500
R$ 4.303/m² · 417m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 27%
R$ 2.030.000
R$ 4.868/m² · 417m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 2%
R$ 2.035.200
R$ 4.881/m² · 417m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 3%
R$ 2.570.000
R$ 6.163/m² · 417m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 27%
R$ 1.680.000
R$ 4.029/m² · 417m² constr.
09/09/2025 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 2%
R$ 2.050.000
R$ 4.916/m² · 417m² constr.
27/08/2025 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 33%
R$ 2.250.000
R$ 5.396/m² · 417m² constr.
05/08/2025 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 27%
R$ 1.739.100
R$ 4.170/m² · 417m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 3%
R$ 2.300.000
R$ 5.516/m² · 417m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 3%
R$ 2.583.295
R$ 6.195/m² · 417m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 26%
R$ 1.785.600
R$ 4.282/m² · 417m² constr.
03/04/2025 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 3%
R$ 2.380.113
R$ 5.708/m² · 417m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 3%
R$ 3.097.964
R$ 7.429/m² · 417m² constr.
04/02/2025 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 3%
R$ 2.282.654
R$ 5.474/m² · 417m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 33%
R$ 2.762.250
R$ 6.624/m² · 417m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 2%
R$ 1.846.232
R$ 4.427/m² · 417m² constr.
18/12/2024 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 2%
R$ 1.736.269
R$ 4.164/m² · 417m² constr.
19/11/2024 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial Proporção 3%
R$ 2.577.725
R$ 6.182/m² · 417m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Vanderlei, 795
Perdizes
Comercial
R$ 2.910.000
R$ 6.978/m² · 417m² constr.
22/03/2021 Compra e venda

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Perguntas frequentes sobre Rua Vanderlei, 795

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 2.035.200 (11 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 11 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mar/2021 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2022 a 2025, foram registradas, em média, 4,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 15 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (24).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1980.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.