Rua Vanderlei, 637

Movimento em Rua Vanderlei, 637

O edifício na Rua Vanderlei, 637, no bairro Perdizes, registrou 96 transações imobiliárias de jan/2006 a ago/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 4,8 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Vanderlei, 637

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.983, com base em 12 transações imobiliárias que informam a área. De jan/2006 a mar/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 8% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Perdizes. Base da comparação: 74 de 76 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 96 registros do endereço, 76 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Vanderlei, 637

O cadastro do IPTU informa construção em 1976; entre os 1.056 outros edifícios de apartamentos do bairro Perdizes com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1975. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 117 m²; entre os 1.040 outros edifícios de apartamentos do bairro Perdizes com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 132 m².

O edifício fica a 1643m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.