Rua Vicente Fernandes Pinto, 159

Movimento em Rua Vicente Fernandes Pinto, 159

O edifício na Rua Vicente Fernandes Pinto, 159, no bairro Jabaquara, registrou 80 transações imobiliárias de set/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 4,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 10 registros.

Valores registrados em Rua Vicente Fernandes Pinto, 159

De set/2006 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 24% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Jabaquara. Base da comparação: 56 de 60 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 80 registros do endereço, 60 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 4 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Vicente Fernandes Pinto, 159

O cadastro do IPTU informa construção em 1978; entre os 90 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Cursino, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1993. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 100 m²; entre os 89 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Cursino, a mediana (um valor por edifício) é de 133 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.