Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
São Paulo · Jabaquara · Rua Vicente Fernandes Pinto · 498 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Andares
1
Área construída
270 m²
Metrô mais próximo
Rosa (702m)
Escola mais próxima
VALENTIM GENTIL (92m)
Parque mais próximo
SILVEIRA CAMARGO (230m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Análise do mercado imobiliário em Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Movimento em Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
O edifício na Rua Vicente Fernandes Pinto, 435, no bairro Jabaquara, registrou 498 transações imobiliárias de out/2008 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 29,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 203 registros.
A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Transações registradas em Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Transações (498)
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 20%
R$ 360.000
R$ 1.333/m² · 270m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 28.422
R$ 105/m² · 270m² constr.
10/04/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 83%
R$ 244.686
R$ 906/m² · 270m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 20%
R$ 360.000
R$ 1.333/m² · 270m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 2%
R$ 340.000
R$ 1.259/m² · 270m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 247.202
R$ 916/m² · 270m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 2%
R$ 295.000
R$ 1.093/m² · 270m² constr.
07/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 23%
R$ 350.000
R$ 1.296/m² · 270m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 21%
R$ 341.639
R$ 1.265/m² · 270m² constr.
30/09/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 21%
R$ 341.639
R$ 1.265/m² · 270m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 2%
R$ 500
R$ 2/m² · 270m² constr.
04/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 366.144
R$ 1.356/m² · 270m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 20%
R$ 312.573
R$ 1.158/m² · 270m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 20%
R$ 346.622
R$ 1.284/m² · 270m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 11%
R$ 348.600
R$ 1.291/m² · 270m² constr.
09/06/2025
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 20%
R$ 340.000
R$ 1.259/m² · 270m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 2%
R$ 500
R$ 2/m² · 270m² constr.
15/05/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 342.280
R$ 1.268/m² · 270m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 1%
R$ 320.000
R$ 1.185/m² · 270m² constr.
09/04/2025
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 21%
R$ 317.118
R$ 1.175/m² · 270m² constr.
06/01/2025
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 2%
R$ 339.150
R$ 1.256/m² · 270m² constr.
18/12/2024
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 2%
R$ 327.364
R$ 1.212/m² · 270m² constr.
17/12/2024
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 20%
R$ 305.546
R$ 1.132/m² · 270m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 20%
R$ 343.955
R$ 1.274/m² · 270m² constr.
05/11/2024
Compra e venda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Jabaquara
Outros
Proporção 21%
R$ 319.881
R$ 1.185/m² · 270m² constr.
04/11/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Vicente Fernandes Pinto, 435
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 498 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de out/2008 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 29,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 203 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (486), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 702 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.