Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
São Paulo · Santana · Rua Vinte e Dois de Agosto · 764 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
17
Unidades (IPTU)
763
Área construída
72–113 m²
Metrô mais próximo
None (1405m)
Escola mais próxima
ALFREDO GOMES PROF (185m)
Parque mais próximo
JOAO JOSE DE AGUIAR (300m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Transações registradas em Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Transações (764)
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.012/m² · 81m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 263.014
R$ 3.247/m² · 81m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.272/m² · 81m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.009/m² · 113m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Bela Vista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.951/m² · 81m² constr.
30/06/2026
Permuta por escritura pública
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Bela Vista
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.519/m² · 81m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.519/m² · 81m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 258.000
R$ 3.185/m² · 81m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 313.000
R$ 3.864/m² · 81m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.210/m² · 81m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.025/m² · 81m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.086/m² · 81m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.457/m² · 81m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.086/m² · 81m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.642/m² · 81m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 196.000
R$ 2.420/m² · 81m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Bela Vista
Apartamento
R$ 268.471
R$ 3.314/m² · 81m² constr.
08/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.009/m² · 113m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.395/m² · 81m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.210/m² · 81m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Resumo rápido
O edifício na Rua Vinte e Dois de Agosto, 505, no bairro Santana registrou 764 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000 (55 transações), ou R$ 3.284/m². Isso representa 21% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Construído em 2013, possui 17 andares. As unidades variam de 72 a 113 m² de área construída (mediana: 81 m²).
Entorno do edifício na Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
O edifício fica a 1405m do metrô mais próximo, 185m da escola mais próxima, 300m do parque mais próximo, 1965m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Vinte e Dois de Agosto, 505
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 275.000, com base em 55 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.284/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 764 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 280.000) com os últimos 12 meses (R$ 275.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (624), Dação em pagamento por escritura pública (51), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (41).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1405 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.