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Rua Vinte e Quatro de Maio, 35

São Paulo · Centro · Rua Vinte e Quatro de Maio · 299 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1960
Andares
19
Unidades (IPTU)
279
Área construída
34–489 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (369m)
Escola mais próxima
LOURIVAL GOMES MACHADO PROFESSOR (685m)
Parque mais próximo
RAMOS DE AZEVEDO (175m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Vinte e Quatro de Maio, 35

Transações registradas em Rua Vinte e Quatro de Maio, 35

Transações (299)

Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 107.500
R$ 1.706/m² · 63m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 102.500
R$ 1.680/m² · 61m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 87.000
R$ 1.426/m² · 61m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 466
R$ 8/m² · 61m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 1.503
R$ 25/m² · 61m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.667/m² · 60m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.475/m² · 61m² constr.
28/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Consolação
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.500/m² · 60m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 105.790
R$ 1.734/m² · 61m² constr.
05/09/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 46.877
R$ 781/m² · 60m² constr.
04/09/2025 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 46.877
R$ 781/m² · 60m² constr.
04/09/2025 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 989/m² · 91m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
República
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.667/m² · 60m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 105.000
R$ 1.721/m² · 61m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 130.000
R$ 2.167/m² · 60m² constr.
25/04/2025 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.500/m² · 60m² constr.
24/02/2025 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 125.000
R$ 2.049/m² · 61m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 125.000
R$ 2.049/m² · 61m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 130.000
R$ 2.167/m² · 60m² constr.
12/12/2024 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 130.000
R$ 2.167/m² · 60m² constr.
11/11/2024 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 100.530
R$ 1.648/m² · 61m² constr.
01/11/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 125.000
R$ 2.049/m² · 61m² constr.
18/09/2024 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 17.585
R$ 288/m² · 61m² constr.
29/08/2024 Permuta por escritura pública
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 130.000
R$ 2.131/m² · 61m² constr.
26/08/2024 Compra e venda
Rua Vinte e Quatro de Maio, 35
Centro
Comercial
R$ 115.000
R$ 1.825/m² · 63m² constr.
07/08/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Vinte e Quatro de Maio, 35

Últimos 12 meses
R$ 90.000
11 tx
Valor por m²
R$ 1.426/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 87.000
6 tx
Valor por m²
R$ 1.426/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vinte e Quatro de Maio, 35

Volume de transações em Rua Vinte e Quatro de Maio, 35

13

Média de 13.6 transações/ano (299 total)

Tipos de transação em Rua Vinte e Quatro de Maio, 35

Tipo de imóvel em Rua Vinte e Quatro de Maio, 35

Comercial
298
Outros
1

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17 transações
Nº 208
15 transações
Nº 96
12 transações
Nº 250
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Vinte e Quatro de Maio, 35, no bairro Centro registrou 299 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 90.000 (11 transações), ou R$ 1.426/m². Isso representa 74% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Vinte e Quatro de Maio, 35

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 90.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.426/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 299 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (236), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (31), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1960.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 369 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.