Alameda Ribeirao Preto — R$ 650.000 mediana
São Paulo · Bela Vista · 806 transações
Perfil construtivo em Alameda Ribeirao Preto
Edifícios de apartamentos (IPTU)
15
Período de construção
1958–2023
Andares (média)
14.1
Área construída típica (P10–P90)
37–201 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (11)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda Ribeirao Preto
Metrô
421m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
788m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
484m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
504m (média)
31.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 57 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda Ribeirao Preto
Alameda Ribeirao Preto, no bairro Bela Vista, acumula 806 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000 (20 transações), ou R$ 5.667/m². Isso representa 86% acima da média de São Paulo. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Alameda Ribeirao Preto
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações). A rua conta com 15 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1958 e 2023, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Alameda Ribeirao Preto
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 32% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Alameda Ribeirao Preto
R$ 5.667/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 64% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 650.000
20 transações
Mapa de transações em Alameda Ribeirao Preto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda Ribeirao Preto
Transações (806)
Alameda Ribeirao Preto, 487
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.464/m² · 183m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 487
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 6.885/m² · 183m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 145
Bela Vista
Apartamento
R$ 952.920
R$ 4.741/m² · 201m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 309
Bela Vista
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.263/m² · 19m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 309
Bela Vista
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.263/m² · 19m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 309
Bela Vista
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.263/m² · 19m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 309
Bela Vista
Apartamento
R$ 2.275.000
R$ 5.522/m² · 412m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 267
Bela Vista
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.385/m² · 65m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 506
Bela Vista
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.909/m² · 110m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 506
Bela Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.289/m² · 76m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 145
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.219/m² · 201m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 118
Bela Vista
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.385/m² · 117m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 267
Bela Vista
Apartamento
R$ 570.000
R$ 6.786/m² · 84m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 86
Bela Vista
Garagem
R$ 170.000
R$ 4.146/m² · 41m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 163
Bela Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 8.108/m² · 37m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 86
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 8.810/m² · 168m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 309
Bela Vista
Garagem
R$ 72.700
R$ 3.826/m² · 19m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 309
Bela Vista
Garagem
R$ 72.720
R$ 3.827/m² · 19m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 309
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.294.560
R$ 5.678/m² · 228m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 86
Bela Vista
Garagem
R$ 5.000
R$ 122/m² · 41m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 86
Bela Vista
Apartamento
R$ 65.000
R$ 387/m² · 168m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 267
Bela Vista
Apartamento
R$ 94.500
R$ 1.062/m² · 89m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 267
Bela Vista
Apartamento
R$ 535.500
R$ 6.017/m² · 89m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Alameda Ribeirao Preto, 309
Bela Vista
Garagem
R$ 405
R$ 21/m² · 19m² constr.
23/12/2025
Excesso na integralização de capital
Alameda Ribeirao Preto, 309
Bela Vista
Garagem
R$ 405
R$ 21/m² · 19m² constr.
23/12/2025
Excesso na integralização de capital
Edifícios em Alameda Ribeirao Preto
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Alameda Ribeirao Preto
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Ribeirao Preto?
O valor mediano de transação em Alameda Ribeirao Preto nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.667/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Ribeirao Preto?
Alameda Ribeirao Preto acumula 806 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Ribeirao Preto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 650.000) com os últimos 12 meses (R$ 650.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Ribeirao Preto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (721), Permuta por escritura pública (23), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (13).
Em qual bairro fica a Alameda Ribeirao Preto?
A Alameda Ribeirao Preto fica no bairro Bela Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Ribeirao Preto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Ribeirao Preto são: Apartamento (536), Garagem (238), Comercial (14). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Ribeirao Preto?
Alameda Ribeirao Preto possui 15 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1958 e 2023, com média de 14.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Ribeirao Preto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Ribeirao Preto: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 32% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 57 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.