Avenida Ajarani — R$ 370.000 mediana
São Paulo · Vila Guilherme · 622 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Ajarani
Metrô
1257m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
185m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
962m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
187m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 81 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Ajarani
Avenida Ajarani, no bairro Vila Guilherme, acumula 622 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000 (17 transações), ou R$ 3.226/m². Isso representa 6% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Ajarani
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (94% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Ajarani
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Ajarani
R$ 3.226/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 6% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 370.000
17 transações
Mapa de transações em Avenida Ajarani
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Ajarani
Transações (622)
Avenida Ajarani, 490
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.226/m² · 124m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Ajarani, 490
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m² constr.
28/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Ajarani, 490
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.984/m² · 124m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Avenida Ajarani, 491
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.361/m² · 122m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Avenida Ajarani, 491
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.033/m² · 122m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Avenida Ajarani, 491
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Avenida Ajarani, 490
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.895/m² · 95m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Ajarani, 491
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.992/m² · 122m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Avenida Ajarani, 418
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.927/m² · 82m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Avenida Ajarani, 224
Vila Guilherme
Casa
R$ 350.000
R$ 1.367/m² · 256m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Ajarani, 491
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.238/m² · 122m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Ajarani, 491
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.951/m² · 122m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Ajarani, 490
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 2.435
R$ 20/m² · 124m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Ajarani, 490
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.226/m² · 124m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Ajarani, 365
Vila Guilherme
Casa
R$ 781.401
R$ 2.605/m² · 300m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Ajarani, 491
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.279/m² · 122m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Ajarani, 418
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.000/m² · 58m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Ajarani, 491
Vila Matilde
Apartamento
R$ 333.000
R$ 3.581/m² · 93m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Ajarani, 491
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.951/m² · 122m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Ajarani, 418
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.125/m² · 72m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Ajarani, 490
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.145/m² · 124m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Ajarani, 491
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.910/m² · 122m² constr.
13/08/2025
Compra e venda
Avenida Ajarani, 418
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.571/m² · 56m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Ajarani, 418
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 211.124
R$ 3.640/m² · 58m² constr.
08/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Ajarani, 418
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 267.066
R$ 3.609/m² · 74m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Ajarani
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Perguntas frequentes sobre Avenida Ajarani
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Ajarani?
O valor mediano de transação em Avenida Ajarani nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.226/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Ajarani?
Avenida Ajarani acumula 622 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Ajarani?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (583), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (6).
Em qual bairro fica a Avenida Ajarani?
A Avenida Ajarani fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Ajarani?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Ajarani são: Apartamento (585), Casa (33), Garagem (4). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Ajarani?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Ajarani: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 81 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.