Avenida Campanella — R$ 266.000 mediana
São Paulo · Itaquera · 361 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Campanella
Metrô
910m (média)
64.4% a menos de 1km
Escola
325m (média)
93.6% a menos de 500m
Hospital
1871m (média)
57.4% a menos de 2km
Parque
176m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 376 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Campanella
Avenida Campanella, no bairro Itaquera, acumula 361 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 266.000 (17 transações), ou R$ 2.293/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Campanella
R$ 2.293/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 30% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 266.000
17 transações
Mapa de transações em Avenida Campanella
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Campanella
Transações (361)
Avenida Campanella, 1538
Imirim
Comercial
R$ 460.000
R$ 7.667/m² · 60m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 1701
Itaquera
Comercial
R$ 1.287.926
R$ 3.407/m² · 378m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Campanella, 2092
Itaquera
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.198/m² · 116m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 168
Itaquera
Comercial
R$ 222
R$ 2/m² · 141m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 168
Itaquera
Comercial
R$ 59.000
R$ 418/m² · 141m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 2092
Itaquera
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.155/m² · 116m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 986
Itaquera
Casa
R$ 450.000
R$ 3.020/m² · 149m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 1297
Itaquera
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.269/m² · 104m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 2092
Itaquera
Apartamento
R$ 237.000
R$ 2.043/m² · 116m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 1297
Itaquera
Garagem
R$ 24.140
R$ 2.195/m² · 11m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 2092
Itaquera
Apartamento
R$ 266.000
R$ 2.293/m² · 116m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 2092
Itaquera
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.328/m² · 116m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 1297
Itaquera
Garagem
R$ 24.140
R$ 2.195/m² · 11m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 1297
Itaquera
Garagem
R$ 24.140
R$ 2.195/m² · 11m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 1297
Itaquera
Garagem
R$ 24.140
R$ 2.195/m² · 11m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 1297
Itaquera
Apartamento
R$ 76.566
R$ 736/m² · 104m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 1297
Itaquera
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.885/m² · 104m² constr.
21/07/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Campanella, 136
Itaquera
Comercial
R$ 1.897.124
R$ 1.424/m² · 1332m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 114
Itaquera
Outros
R$ 4.102.876
R$ 16.884/m² · 243m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 2092
Itaquera
Apartamento
R$ 252.000
R$ 2.172/m² · 116m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 116
Itaquera
Comercial
R$ 1.800.000
R$ 4.500/m² · 400m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 664
Itaquera
Comercial
R$ 1.175.000
R$ 3.917/m² · 300m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 1297
Itaquera
Apartamento
R$ 242.435
R$ 2.331/m² · 104m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Avenida Campanella, 1844
Itaquera
Comercial
R$ 678.146
R$ 2.422/m² · 280m² constr.
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Campanella
Itaquera
Terreno
R$ 393.124
28/03/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Edifícios em Avenida Campanella
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Perguntas frequentes sobre Avenida Campanella
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Campanella?
O valor mediano de transação em Avenida Campanella nos últimos 12 meses foi de R$ 266.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.293/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Campanella?
Avenida Campanella acumula 361 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Campanella?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (313), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (15), Demais atos onerosos translativos (8).
Em qual bairro fica a Avenida Campanella?
A Avenida Campanella fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Campanella?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Campanella são: Apartamento (242), Comercial (36), Casa (33). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Campanella?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Campanella: 64% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 57% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 376 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.