Avenida Conselheiro Carrao — R$ 338.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 1.467 transações
Perfil construtivo em Avenida Conselheiro Carrao
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1954–2018
Andares (média)
7.0
Área construída típica (P10–P90)
82–800 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão B (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Conselheiro Carrao
Metrô
675m (média)
81.6% a menos de 1km
Escola
352m (média)
84.5% a menos de 500m
Hospital
805m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
213m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 670 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Conselheiro Carrao
Avenida Conselheiro Carrao, no bairro Tatuapé, acumula 1.467 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 338.000 (43 transações), ou R$ 4.195/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Conselheiro Carrao
R$ 4.195/m²
Últimos 12 meses · 43 transações com área construída
· 29% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 338.000
43 transações
Mapa de transações em Avenida Conselheiro Carrao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Conselheiro Carrao
Transações (1.467)
Avenida Conselheiro Carrao, 830
Tatuapé
Apartamento
R$ 338.000
R$ 3.596/m² · 94m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 284
Tatuapé
Comercial
R$ 330.000
R$ 4.342/m² · 76m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 3222
Carrão
Comercial
R$ 670.000
R$ 2.094/m² · 320m² constr.
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Conselheiro Carrao, 2620
Carrão
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 5.000/m² · 320m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 830
Tatuapé
Apartamento
R$ 236.969
R$ 2.521/m² · 94m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 2372
Tatuapé
Comercial
R$ 2.231.000
R$ 4.462/m² · 500m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 1563
Carrão
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.079/m² · 126m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 2300
Carrão
Comercial
R$ 302.654
R$ 3.363/m² · 90m² constr.
29/11/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 2300
Carrão
Comercial
R$ 151.327
R$ 1.681/m² · 90m² constr.
29/11/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Conselheiro Carrao, 2300
Carrão
Comercial
R$ 151.327
R$ 1.681/m² · 90m² constr.
29/11/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Conselheiro Carrao, 854
Tatuapé
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.085/m² · 82m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 283
Tatuapé
Comercial
R$ 1.302.438
R$ 5.427/m² · 240m² constr.
26/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Conselheiro Carrao, 284
Tatuapé
Comercial
R$ 360.000
R$ 3.636/m² · 99m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 1861
Carrão
Comercial
R$ 300.000
R$ 2.857/m² · 105m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 2620
Carrão
Comercial
R$ 376.000
R$ 4.476/m² · 84m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 2620
Carrão
Comercial
R$ 358.966
R$ 4.273/m² · 84m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 1077
Tatuapé
Comercial
R$ 256.000
R$ 6.244/m² · 41m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 1077
Tatuapé
Comercial
R$ 375.000
R$ 3.606/m² · 104m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 3002
Carrão
Outros
R$ 3.000.000
R$ 7.282/m² · 412m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 2620
Carrão
Comercial
R$ 412.500
R$ 5.222/m² · 79m² constr.
09/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 2620
Carrão
Comercial
R$ 254.270
R$ 3.219/m² · 79m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 2620
Carrão
Comercial
R$ 277.592
R$ 3.305/m² · 84m² constr.
02/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Conselheiro Carrao, 2886
Carrão
Apartamento
R$ 575.000
R$ 2.979/m² · 193m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 2620
Carrão
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.430/m² · 79m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Conselheiro Carrao, 1077
Tatuapé
Comercial
R$ 255.000
R$ 6.071/m² · 42m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Conselheiro Carrao
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Perguntas frequentes sobre Avenida Conselheiro Carrao
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Conselheiro Carrao?
O valor mediano de transação em Avenida Conselheiro Carrao nos últimos 12 meses foi de R$ 338.000, com base em 43 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.195/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Conselheiro Carrao?
Avenida Conselheiro Carrao acumula 1.467 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Conselheiro Carrao?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 338.000) com os últimos 12 meses (R$ 338.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Conselheiro Carrao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.228), Dação em pagamento por escritura pública (64), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (52).
Em qual bairro fica a Avenida Conselheiro Carrao?
A Avenida Conselheiro Carrao fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Conselheiro Carrao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Conselheiro Carrao são: Comercial (696), Terreno (416), Apartamento (248). O tipo predominante, comercial, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Conselheiro Carrao?
Avenida Conselheiro Carrao possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2018, com média de 7.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Conselheiro Carrao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Conselheiro Carrao: 82% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 84% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 670 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.