Avenida Coronel Sezefredo Fagundes — R$ 415.000 mediana
São Paulo · Tremembé · 1.002 transações
Perfil construtivo em Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
Edifícios de apartamentos (IPTU)
45
Período de construção
1942–2017
Andares (média)
4.0
Área construída típica (P10–P90)
40–116 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão B (41)
Residencial vertical - padrão C (3)
Comercial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
Metrô
3877m (média)
14.8% a menos de 1km
Escola
609m (média)
61.5% a menos de 500m
Hospital
2024m (média)
40.3% a menos de 2km
Parque
983m (média)
53.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.027 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, no bairro Tremembé, acumula 1.002 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 415.000 (22 transações), ou R$ 3.429/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
R$ 3.429/m²
Últimos 12 meses · 22 transações com área construída
· 5% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 415.000
22 transações
Mapa de transações em Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
Transações (1.002)
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1199
Tremembé
Apartamento
R$ 295.611
R$ 3.179/m² · 93m² constr.
20/12/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 682
Tucuruvi
Comercial
R$ 107.419
R$ 214/m² · 503m² constr.
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 859
Tremembé
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.516/m² · 93m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 631
Tremembé
Garagem
R$ 39.000
R$ 1.500/m² · 26m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 4240
Tucuruvi
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.185/m² · 135m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1472
Tremembé
Garagem
R$ 6.000
R$ 261/m² · 23m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1472
Tremembé
Garagem
R$ 6.000
R$ 261/m² · 23m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1472
Tremembé
Apartamento
R$ 23.800
R$ 218/m² · 109m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 2270
Tremembé
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 3.509/m² · 570m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1703
Tremembé
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.632/m² · 95m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 13560
Tremembé
Comercial
R$ 13.000
R$ 88/m² · 148m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1429
Tremembé
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.796/m² · 93m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1199
Tremembé
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.462/m² · 93m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1345
Tremembé
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.581/m² · 93m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1345
Tremembé
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.624/m² · 93m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 631
Tremembé
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.533/m² · 150m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 5169
Tremembé
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.615/m² · 52m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1663
Tremembé
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.429/m² · 70m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 631
Tremembé
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.156/m² · 128m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 244
Tucuruvi
Comercial
R$ 1.450.000
R$ 3.563/m² · 407m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1472
Tremembé
Garagem
R$ 7.500
R$ 300/m² · 25m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 2708
Tucuruvi
Comercial
R$ 1.150.000
R$ 2.054/m² · 560m² constr.
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
Tremembé
Garagem
R$ 3.372.000
R$ 18.733/m² · 180m² constr.
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 631
Tremembé
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.312/m² · 128m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 631
Tremembé
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.267/m² · 150m² constr.
04/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
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Perguntas frequentes sobre Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Coronel Sezefredo Fagundes?
O valor mediano de transação em Avenida Coronel Sezefredo Fagundes nos últimos 12 meses foi de R$ 415.000, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.429/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Coronel Sezefredo Fagundes?
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes acumula 1.002 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Coronel Sezefredo Fagundes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (935), Demais atos onerosos translativos (13), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12).
Em qual bairro fica a Avenida Coronel Sezefredo Fagundes?
A Avenida Coronel Sezefredo Fagundes fica no bairro Tremembé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Coronel Sezefredo Fagundes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Coronel Sezefredo Fagundes são: Apartamento (654), Garagem (151), Comercial (89). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Coronel Sezefredo Fagundes?
Avenida Coronel Sezefredo Fagundes possui 45 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1942 e 2017, com média de 4.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Coronel Sezefredo Fagundes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Coronel Sezefredo Fagundes: 15% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 40% a menos de 2 km de um hospital; 53% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.027 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.