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Avenida do Poeta — R$ 69.127 mediana

São Paulo · Vila Sabrina · 147 transações

Infraestrutura e proximidade em Avenida do Poeta

Metrô
411m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
332m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3493m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
118m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 61 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Avenida do Poeta

Avenida do Poeta, no bairro Vila Sabrina, acumula 147 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Avenida do Poeta
R$ 674/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída · 79% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 69.127
8 transações

Mapa de transações em Avenida do Poeta

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida do Poeta

Transações (147)

Avenida do Poeta, 595
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.237/m² · 59m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Avenida do Poeta, 715
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 36.539
R$ 630/m² · 58m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Avenida do Poeta, 215
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 25.016
R$ 424/m² · 59m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Avenida do Poeta, 640
Tucuruvi
Outros
R$ 1.552.000
R$ 674/m² · 2301m² constr.
08/09/2025 Compra e venda
Avenida do Poeta, 215
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 2.275
R$ 39/m² · 59m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Avenida do Poeta, 745
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 205.566
R$ 3.484/m² · 59m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Avenida do Poeta, 215
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 69.127
R$ 1.172/m² · 59m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Avenida do Poeta, 215
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 85.648
R$ 1.452/m² · 59m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Avenida do Poeta, 745
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.729/m² · 59m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Avenida do Poeta, 215
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.729/m² · 59m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Avenida do Poeta, 215
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.712/m² · 59m² constr.
16/01/2025 Compra e venda
Avenida do Poeta, 215
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.814/m² · 59m² constr.
27/12/2024 Compra e venda
Avenida do Poeta, 215
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 0
01/10/2024 Compra e venda
Avenida do Poeta, 215
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.644/m² · 59m² constr.
20/09/2024 Compra e venda
Avenida do Poeta, 745
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.542/m² · 59m² constr.
13/08/2024 Compra e venda
Avenida do Poeta, 715
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.224/m² · 58m² constr.
20/05/2024 Compra e venda
Avenida do Poeta, 191
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.983/m² · 59m² constr.
23/04/2024 Compra e venda
Avenida do Poeta, 715
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.966/m² · 58m² constr.
21/03/2024 Compra e venda
Avenida do Poeta, 595
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.559/m² · 59m² constr.
15/03/2024 Compra e venda
Avenida do Poeta, 609
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m² constr.
25/09/2023 Compra e venda
Avenida do Poeta, 595
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.237/m² · 59m² constr.
25/08/2023 Compra e venda
Avenida do Poeta, 191
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.559/m² · 59m² constr.
16/08/2023 Compra e venda
Avenida do Poeta, 795
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.898/m² · 59m² constr.
12/07/2023 Compra e venda
Avenida do Poeta, 715
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.103/m² · 58m² constr.
20/04/2023 Compra e venda
Avenida do Poeta, 715
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.448/m² · 58m² constr.
13/09/2022 Compra e venda

Valores medianos em Avenida do Poeta

Últimos 12 meses
R$ 69.127
8 tx
Valor por m²
R$ 674/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida do Poeta

Volume de transações em Avenida do Poeta

7

Média de 7.3 transações/ano (147 total)

Tipos de transação em Avenida do Poeta

Tipo de imóvel em Avenida do Poeta

Apartamento
146
Outros
1

Edifícios em Avenida do Poeta

Nº 215
31 transações
Nº 191
26 transações
Nº 715
22 transações
Nº 609
21 transações
Nº 595
19 transações
Nº 795
16 transações
Nº 745
11 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida do Poeta

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida do Poeta?
Avenida do Poeta acumula 147 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida do Poeta?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (140), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Em qual bairro fica a Avenida do Poeta?
A Avenida do Poeta fica no bairro Vila Sabrina, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida do Poeta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida do Poeta são: Apartamento (146), Outros (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida do Poeta?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida do Poeta: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 61 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.