Avenida Doutor Silva Melo
São Paulo · Santo Amaro · 2.704 transações
Avenida Doutor Silva Melo, no bairro Santo Amaro, acumula 2.704 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 64.375 (90 transações), ou R$ 3.553/m². Isso representa 81% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (50% das transações). Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Mapa de transações em Avenida Doutor Silva Melo
Transações registradas em Avenida Doutor Silva Melo
Transações (2.704)
Avenida Doutor Silva Melo, 132
Santo Amaro
R$ 60.000
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 132
Santo Amaro
R$ 60.000
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 132
Santo Amaro
R$ 520.000
R$ 4.952/m² · 105m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 40.000
R$ 2.857/m² · 14m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 450.000
R$ 3.659/m² · 123m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 132
Santo Amaro
R$ 30.000
R$ 2.143/m² · 14m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 132
Santo Amaro
R$ 420.000
R$ 5.122/m² · 82m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 132
Santo Amaro
R$ 7.329
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
R$ 352.500
R$ 4.099/m² · 86m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
R$ 67.500
R$ 3.553/m² · 19m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 132
Santo Amaro
R$ 80.000
R$ 2.963/m² · 27m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 132
Santo Amaro
R$ 540.000
R$ 20.000/m² · 27m²
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 132
Santo Amaro
R$ 40.000
R$ 2.857/m² · 14m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 132
Santo Amaro
R$ 25.000
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 132
Santo Amaro
R$ 485.000
R$ 4.619/m² · 105m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
R$ 75.000
R$ 3.947/m² · 19m²
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
R$ 310.000
R$ 3.605/m² · 86m²
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 520
Santo Amaro
R$ 15.000
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
R$ 30.000
R$ 1.765/m² · 17m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
R$ 220.000
R$ 2.558/m² · 86m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
R$ 30.000
R$ 1.579/m² · 19m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 106
Jardim Marajoara
R$ 244.234
R$ 2.840/m² · 86m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 132
Santo Amaro
R$ 32.876
R$ 2.348/m² · 14m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 132
Jardim Marajoara
R$ 32.876
R$ 2.348/m² · 14m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Silva Melo, 132
Santo Amaro
R$ 240.082
R$ 2.286/m² · 105m²
21/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Doutor Silva Melo
Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Silva Melo
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Doutor Silva Melo?
O valor mediano de transação em Avenida Doutor Silva Melo nos últimos 12 meses foi de R$ 64.375, com base em 90 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.553/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Doutor Silva Melo?
Avenida Doutor Silva Melo acumula 2.704 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Doutor Silva Melo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 75.000) com os últimos 12 meses (R$ 64.375), observa-se alta de 16% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Doutor Silva Melo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.566), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (48), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (28).
Em qual bairro fica a Avenida Doutor Silva Melo?
A Avenida Doutor Silva Melo fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Doutor Silva Melo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Doutor Silva Melo são: Garagem (1.353), Apartamento (1.178), Terreno (172). O tipo predominante, garagem, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.