Avenida Elisio Teixeira Leite
São Paulo · Freguesia do Ó · 1.274 transações
Avenida Elisio Teixeira Leite, no bairro Freguesia do Ó, acumula 1.274 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 326.315 (84 transações), ou R$ 2.501/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (44% das transações). A rua conta com 586 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 55.4% dos endereços a menos de 1km do metrô e 94.8% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Elisio Teixeira Leite
Edifícios com dados IPTU
586
Período de construção
1954–2024
Andares (média)
1.7
Área construída
13–25000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (163)
Residencial horizontal - padrão B (105)
Comercial horizontal - padrão B (89)
Residencial horizontal - padrão A (78)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Elisio Teixeira Leite
Metrô
1221m (média)
55.4% a menos de 1km
Escola
301m (média)
97.1% a menos de 500m
Hospital
946m (média)
97.4% a menos de 2km
Parque
244m (média)
94.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.134 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Elisio Teixeira Leite
Transações registradas em Avenida Elisio Teixeira Leite
Transações (1.274)
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
R$ 345.000
R$ 3.670/m² · 94m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 1585
Freguesia do Ó
R$ 199.971
R$ 535/m² · 374m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 1585
Freguesia do Ó
R$ 244.684
R$ 4.994/m² · 49m²
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
R$ 350.000
R$ 3.933/m² · 89m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite
Brasilândia
R$ 270.000
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 7310
Pirituba
R$ 10.000
R$ 14/m² · 718m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 6559
Pirituba
R$ 10.000
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 6479
Pirituba
R$ 10.000
R$ 9/m² · 1137m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite
Pirituba
R$ 10.000
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 6559
Pirituba
R$ 10.000
R$ 14/m² · 731m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 7390
Pirituba
R$ 10.000
R$ 167/m² · 60m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 7350
Pirituba
R$ 10.000
R$ 167/m² · 60m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
R$ 375.000
R$ 3.989/m² · 94m²
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 1585
Freguesia do Ó
R$ 320.000
R$ 4.000/m² · 80m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 1151
Freguesia do Ó
R$ 365.000
R$ 2.874/m² · 127m²
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
R$ 2.901
R$ 31/m² · 94m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
R$ 40.000
R$ 3.077/m² · 13m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
R$ 340.000
R$ 3.617/m² · 94m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 1585
Freguesia do Ó
R$ 241.886
R$ 647/m² · 374m²
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
R$ 345.000
R$ 3.876/m² · 89m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 1585
Freguesia do Ó
R$ 335.000
R$ 896/m² · 374m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
R$ 330.000
R$ 3.511/m² · 94m²
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
R$ 304.190
R$ 3.236/m² · 94m²
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
R$ 304.190
R$ 3.236/m² · 94m²
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
Freguesia do Ó
R$ 304.190
R$ 3.236/m² · 94m²
16/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Elisio Teixeira Leite
Perguntas frequentes sobre Avenida Elisio Teixeira Leite
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Elisio Teixeira Leite?
O valor mediano de transação em Avenida Elisio Teixeira Leite nos últimos 12 meses foi de R$ 326.315, com base em 84 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.501/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Elisio Teixeira Leite?
Avenida Elisio Teixeira Leite acumula 1.274 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Elisio Teixeira Leite?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 304.190) com os últimos 12 meses (R$ 326.315), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Elisio Teixeira Leite?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.191), Dação em pagamento por escritura pública (23), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (20).
Em qual bairro fica a Avenida Elisio Teixeira Leite?
A Avenida Elisio Teixeira Leite fica no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Elisio Teixeira Leite?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Elisio Teixeira Leite são: Apartamento (565), Casa (363), Terreno (261). O tipo predominante, apartamento, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Elisio Teixeira Leite?
Avenida Elisio Teixeira Leite possui 586 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2024. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Elisio Teixeira Leite?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Elisio Teixeira Leite: 55% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 97% a menos de 500 m de uma escola; 97% a menos de 2 km de um hospital; 95% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.134 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.