Avenida Jardim Japao — R$ 346.000 mediana
São Paulo · Brás · 274 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Jardim Japao
Metrô
928m (média)
53.2% a menos de 1km
Escola
222m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2525m (média)
0.2% a menos de 2km
Parque
198m (média)
96.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 417 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Jardim Japao
Avenida Jardim Japao, no bairro Brás, acumula 274 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 346.000 (18 transações), ou R$ 3.204/m². A rua é a 33ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Jardim Japao
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Jardim Japao
Em termos de infraestrutura, 53% dos endereços a menos de 1km do metrô e 97% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Jardim Japao
R$ 3.204/m²
Últimos 12 meses · 18 transações com área construída
· 7% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 346.000
18 transações
Mapa de transações em Avenida Jardim Japao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Jardim Japao
Transações (274)
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.194/m² · 108m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.963/m² · 108m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.426/m² · 108m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 777
Brás
Comercial
R$ 194.400
R$ 3.295/m² · 59m² constr.
03/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.056/m² · 108m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1170
Brás
Casa
R$ 728.986
R$ 2.446/m² · 298m² constr.
27/04/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Jardim Japao, 1186
Brás
Comercial
R$ 1.172.036
R$ 2.289/m² · 512m² constr.
27/04/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.472/m² · 108m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.148/m² · 108m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.645/m² · 107m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.333/m² · 108m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 346.000
R$ 3.204/m² · 108m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 932
Brás
Comercial
R$ 160.000
R$ 762/m² · 210m² constr.
23/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Jardim Japao, 1272
Brás
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 8.333/m² · 192m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 382
Brás
Comercial
R$ 219.400
R$ 899/m² · 244m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.578/m² · 109m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.804/m² · 107m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.426/m² · 108m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 269
Brás
Casa
R$ 400.000
R$ 4.082/m² · 98m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.991/m² · 107m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 359.000
R$ 3.294/m² · 109m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.963/m² · 107m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.426/m² · 108m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.710/m² · 107m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.615/m² · 109m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Jardim Japao
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Jardim Japao
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Jardim Japao?
O valor mediano de transação em Avenida Jardim Japao nos últimos 12 meses foi de R$ 346.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.204/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Jardim Japao?
Avenida Jardim Japao acumula 274 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Jardim Japao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (240), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7), Demais atos onerosos translativos (6).
Em qual bairro fica a Avenida Jardim Japao?
A Avenida Jardim Japao fica no bairro Brás, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Jardim Japao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Jardim Japao são: Apartamento (168), Comercial (50), Casa (36). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Jardim Japao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Jardim Japao: 53% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 417 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.