Avenida Jardim Japao, 1635
São Paulo · Brás · Avenida Jardim Japao · 159 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Andares
9
Unidades (IPTU)
254
Área construída
106–109 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Jardim Japao, 1635
Transações registradas em Avenida Jardim Japao, 1635
Transações (159)
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.578/m² · 109m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.804/m² · 107m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.426/m² · 108m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.991/m² · 107m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 359.000
R$ 3.294/m² · 109m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.963/m² · 107m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.426/m² · 108m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.710/m² · 107m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.615/m² · 109m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.255/m² · 106m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.565/m² · 108m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 261.000
R$ 2.439/m² · 107m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.710/m² · 107m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.364/m² · 107m² constr.
12/05/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Jaçanã
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.639/m² · 108m² constr.
17/04/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.458/m² · 107m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.119/m² · 109m² constr.
07/03/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.963/m² · 108m² constr.
10/01/2025
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 372.000
R$ 3.413/m² · 109m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 343.000
R$ 3.147/m² · 109m² constr.
05/12/2024
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 322.000
R$ 3.009/m² · 107m² constr.
25/10/2024
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.657/m² · 108m² constr.
15/10/2024
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 361.210
R$ 3.376/m² · 107m² constr.
10/09/2024
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.271/m² · 107m² constr.
14/08/2024
Compra e venda
Avenida Jardim Japao, 1635
Brás
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.131/m² · 107m² constr.
14/08/2024
Compra e venda
Resumo rápido
O edifício na Avenida Jardim Japao, 1635, no bairro Brás registrou 159 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (14 transações), ou R$ 2.991/m². Isso representa 9% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Jardim Japao, 1635
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.991/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 159 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (140), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.