Avenida Maestro Villa-Lobos — R$ 308.572 mediana
São Paulo · Tucuruvi · 303 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Maestro Villa-Lobos
Metrô
600m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
498m (média)
48.9% a menos de 500m
Hospital
768m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
292m (média)
97.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 133 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Maestro Villa-Lobos
Avenida Maestro Villa-Lobos, no bairro Tucuruvi, acumula 303 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 308.572 (29 transações), ou R$ 2.659/m². Isso representa 12% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 26ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Maestro Villa-Lobos
R$ 2.659/m²
Últimos 12 meses · 26 transações com área construída
· 18% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 308.572
29 transações
Mapa de transações em Avenida Maestro Villa-Lobos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Maestro Villa-Lobos
Transações (303)
Avenida Maestro Villa-Lobos
Tucuruvi
Terreno
R$ 338.184
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 595
Tucuruvi
Apartamento
R$ 254.000
R$ 2.540/m² · 100m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 963
Tucuruvi
Casa
R$ 468.000
R$ 2.659/m² · 176m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 595
Tucuruvi
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.600/m² · 100m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 778
Tucuruvi
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.176/m² · 91m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 595
Tucuruvi
Apartamento
R$ 294.000
R$ 2.940/m² · 100m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 595
Tucuruvi
Apartamento
R$ 262.000
R$ 2.620/m² · 100m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos
Tucuruvi
Terreno
R$ 322.000
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos
Tucuruvi
Terreno
R$ 299.000
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 595
Tucuruvi
Apartamento
R$ 228.000
R$ 2.280/m² · 100m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 630
Tucuruvi
Casa
R$ 760.000
R$ 5.067/m² · 150m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 709
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.100/m² · 100m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 392
Tucuruvi
Apartamento
R$ 254.930
R$ 2.897/m² · 88m² constr.
29/08/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Maestro Villa-Lobos, 400
Tucuruvi
Apartamento
R$ 348.000
R$ 3.080/m² · 113m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 709
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.750/m² · 100m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 709
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 91.000
R$ 910/m² · 100m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 373
Tucuruvi
Apartamento
R$ 392.219
R$ 2.822/m² · 139m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 400
Tucuruvi
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.368/m² · 95m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 60
Tucuruvi
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.553/m² · 94m² constr.
21/07/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Maestro Villa-Lobos, 392
Tucuruvi
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.902/m² · 51m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 709
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.400/m² · 100m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 53
Tucuruvi
Comercial
R$ 318.000
R$ 322/m² · 988m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 709
Vila Gustavo
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.850/m² · 100m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 53
Tucuruvi
Comercial
R$ 299.000
R$ 303/m² · 988m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Avenida Maestro Villa-Lobos, 53
Tucuruvi
Comercial
R$ 314.000
R$ 318/m² · 988m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Maestro Villa-Lobos
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Maestro Villa-Lobos
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Maestro Villa-Lobos?
O valor mediano de transação em Avenida Maestro Villa-Lobos nos últimos 12 meses foi de R$ 308.572, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.659/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Maestro Villa-Lobos?
Avenida Maestro Villa-Lobos acumula 303 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Maestro Villa-Lobos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (281), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (4), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Avenida Maestro Villa-Lobos?
A Avenida Maestro Villa-Lobos fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Maestro Villa-Lobos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Maestro Villa-Lobos são: Apartamento (194), Casa (57), Comercial (46). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Maestro Villa-Lobos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Maestro Villa-Lobos: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 49% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 133 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.