Avenida Miruna — R$ 465.000 mediana
São Paulo · Moema · 1.044 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Miruna
Metrô
737m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
639m (média)
34.8% a menos de 500m
Hospital
2291m (média)
18.5% a menos de 2km
Parque
512m (média)
59.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 330 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Miruna
Avenida Miruna, no bairro Moema, acumula 1.044 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 465.000 (20 transações), ou R$ 5.423/m². Isso representa 33% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Miruna
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (53% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Miruna
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 59% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Miruna
R$ 5.423/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 57% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 465.000
20 transações
Mapa de transações em Avenida Miruna
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Miruna
Transações (1.044)
Avenida Miruna, 1827
Indianópolis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.765/m² · 102m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 320
Moema
Apartamento
R$ 535.000
R$ 7.535/m² · 71m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 399
Moema
Garagem
R$ 420.000
R$ 20.000/m² · 21m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 285
Moema
Casa
R$ 950.000
R$ 9.048/m² · 105m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 265
Moema
Comercial
R$ 479.164
R$ 2.083/m² · 230m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 327
Moema
Apartamento
R$ 796.531
R$ 5.010/m² · 159m² constr.
09/06/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Miruna, 47
Moema
Apartamento
R$ 465.000
R$ 10.568/m² · 44m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 293
Indianópolis
Casa
R$ 950.000
R$ 6.291/m² · 151m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 1108
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.559/m² · 118m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 399
Moema
Garagem
R$ 103.680
R$ 4.937/m² · 21m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 399
Moema
Apartamento
R$ 296.320
R$ 7.055/m² · 42m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 399
Moema
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.381/m² · 21m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 399
Moema
Apartamento
R$ 285.000
R$ 6.786/m² · 42m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 1569
Indianópolis
Casa
R$ 460.000
R$ 3.966/m² · 116m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 420
Indianópolis
Garagem
R$ 55.901
R$ 2.329/m² · 24m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 420
Indianópolis
Apartamento
R$ 694.099
R$ 5.423/m² · 128m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 250
Indianópolis
Apartamento
R$ 318.000
R$ 2.391/m² · 133m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 47
Moema
Apartamento
R$ 472.373
R$ 8.748/m² · 54m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 250
Indianópolis
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.038/m² · 133m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Miruna, 1652
Indianópolis
Casa
R$ 132.000
R$ 550/m² · 240m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Miruna, 1827
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 272.600
R$ 2.673/m² · 102m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Miruna, 1081
Planalto Paulista
Casa
R$ 620.000
R$ 4.161/m² · 149m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Miruna, 47
Moema
Apartamento
R$ 522.500
R$ 9.676/m² · 54m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Miruna, 47
Moema
Apartamento
R$ 374.420
R$ 8.510/m² · 44m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Miruna, 320
Moema
Apartamento
R$ 898.477
R$ 9.458/m² · 95m² constr.
03/12/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Edifícios em Avenida Miruna
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Perguntas frequentes sobre Avenida Miruna
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Miruna?
O valor mediano de transação em Avenida Miruna nos últimos 12 meses foi de R$ 465.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.423/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Miruna?
Avenida Miruna acumula 1.044 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Miruna?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 465.000) com os últimos 12 meses (R$ 465.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Miruna?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (957), Demais atos onerosos translativos (16), Dação em pagamento por escritura pública (12).
Em qual bairro fica a Avenida Miruna?
A Avenida Miruna fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Miruna?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Miruna são: Apartamento (553), Garagem (205), Comercial (143). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Miruna?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Miruna: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 35% a menos de 500 m de uma escola; 18% a menos de 2 km de um hospital; 59% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 330 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.