Avenida Moaci — R$ 670.000 mediana
São Paulo · Moema · 656 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Moaci
Metrô
648m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
644m (média)
27.2% a menos de 500m
Hospital
2157m (média)
33.9% a menos de 2km
Parque
579m (média)
42.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 301 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Moaci
Avenida Moaci, no bairro Moema, acumula 656 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 670.000 (80 transações), ou R$ 4.966/m². Isso representa 91% acima da média de São Paulo. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Moaci
R$ 4.966/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 51% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 670.000
80 transações
Mapa de transações em Avenida Moaci
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Moaci
Transações (656)
Avenida Moaci, 395
Moema
Comercial
R$ 394.000
R$ 4.635/m² · 85m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 914.400
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 672.100
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 636.270
09/02/2026
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 528.650
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 548.050
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 744.960
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 744.960
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 934.360
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Moaci, 738
Moema
Casa
R$ 700.000
R$ 5.385/m² · 130m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Moaci, 1093
Indianópolis
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.886/m² · 88m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 429.975
20/01/2026
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 394.010
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 699.360
14/01/2026
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 1.001.100
14/01/2026
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 427.700
12/01/2026
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 904.750
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 904.750
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 1.030.229
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 707.750
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Moaci, 534
Moema
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 8.400/m² · 125m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Moaci, 534
Moema
Apartamento
R$ 574.853
R$ 4.599/m² · 125m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 446.400
13/12/2025
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 385.000
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Moaci
Moema
Terreno
R$ 400.000
12/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Moaci
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Perguntas frequentes sobre Avenida Moaci
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Moaci?
O valor mediano de transação em Avenida Moaci nos últimos 12 meses foi de R$ 670.000, com base em 80 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.966/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Moaci?
Avenida Moaci acumula 656 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Moaci?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 672.100) com os últimos 12 meses (R$ 670.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Moaci?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (553), Demais atos onerosos translativos (28), Realização ou integralização de capital (21).
Em qual bairro fica a Avenida Moaci?
A Avenida Moaci fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Moaci?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Moaci são: Apartamento (235), Comercial (185), Casa (101). O tipo predominante, apartamento, representa 36% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Moaci?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Moaci: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 27% a menos de 500 m de uma escola; 34% a menos de 2 km de um hospital; 42% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 301 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.