Avenida Paes de Barros — R$ 467.812 mediana
São Paulo · Mooca · 2.588 transações
Perfil construtivo em Avenida Paes de Barros
Edifícios de apartamentos (IPTU)
64
Período de construção
1953–2021
Andares (média)
12.2
Área construída típica (P10–P90)
96–342 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (45)
Residencial vertical - padrão D (15)
Residencial vertical - padrão B (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Paes de Barros
Metrô
1103m (média)
47.0% a menos de 1km
Escola
383m (média)
81.4% a menos de 500m
Hospital
849m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
161m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 555 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Paes de Barros
Avenida Paes de Barros, no bairro Mooca, acumula 2.588 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 467.812 (67 transações), ou R$ 3.112/m². Isso representa 34% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Paes de Barros
R$ 3.112/m²
Últimos 12 meses · 67 transações com área construída
· 5% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 467.812
67 transações
Mapa de transações em Avenida Paes de Barros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Paes de Barros
Transações (2.588)
Avenida Paes de Barros, 147
Mooca
Apartamento
R$ 82.000
R$ 683/m² · 120m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 147
Mooca
Apartamento
R$ 467.000
R$ 3.892/m² · 120m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 1425
Mooca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 550/m² · 327m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 1899
Mooca
Apartamento
R$ 960.000
R$ 3.333/m² · 288m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 3399
Vila Prudente
Apartamento
R$ 830.000
R$ 6.587/m² · 126m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 343
Mooca
Garagem
R$ 83.211
R$ 5.201/m² · 16m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 343
Mooca
Garagem
R$ 106.725
R$ 5.082/m² · 21m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 343
Mooca
Garagem
R$ 106.725
R$ 5.082/m² · 21m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 343
Mooca
Garagem
R$ 106.725
R$ 5.082/m² · 21m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 343
Mooca
Apartamento
R$ 896.614
R$ 1.853/m² · 484m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 1685
Mooca
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.000/m² · 150m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 3399
Vila Prudente
Apartamento
R$ 467.812
R$ 4.033/m² · 116m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 3202
Mooca
Outros
R$ 16.000
R$ 457/m² · 35m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 3420
Mooca
Comercial
R$ 7.500.000
R$ 5.208/m² · 1440m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 3202
Mooca
Outros
R$ 63.960
R$ 1.827/m² · 35m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 1006
Mooca
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.271/m² · 96m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 1627
Mooca
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.196/m² · 214m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 3345
Vila Prudente
Comercial
R$ 382.000
R$ 746/m² · 512m² constr.
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Paes de Barros, 356
Mooca
Garagem
R$ 35.000
R$ 116/m² · 301m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 356
Mooca
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.483/m² · 178m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 1136
Mooca
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.024/m² · 124m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 1338
Mooca
Apartamento
R$ 587.680
R$ 2.106/m² · 279m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 1361
Mooca
Apartamento
R$ 5.000
R$ 21/m² · 241m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 1547
Mooca
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 2.695/m² · 371m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 1361
Mooca
Apartamento
R$ 1.277
R$ 5/m² · 241m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Paes de Barros
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Perguntas frequentes sobre Avenida Paes de Barros
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Paes de Barros?
O valor mediano de transação em Avenida Paes de Barros nos últimos 12 meses foi de R$ 467.812, com base em 67 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.112/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Paes de Barros?
Avenida Paes de Barros acumula 2.588 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Paes de Barros?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 467.000) com os últimos 12 meses (R$ 467.812), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Paes de Barros?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.281), Permuta por escritura pública (49), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (49).
Em qual bairro fica a Avenida Paes de Barros?
A Avenida Paes de Barros fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Paes de Barros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Paes de Barros são: Apartamento (1.630), Garagem (433), Comercial (318). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Paes de Barros?
Avenida Paes de Barros possui 64 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1953 e 2021, com média de 12.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Paes de Barros?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Paes de Barros: 47% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 555 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.