Avenida Paes de Barros — R$ 520.000 mediana
São Paulo · Mooca · 2.605 transações
Perfil construtivo em Avenida Paes de Barros
Edifícios de apartamentos (IPTU)
64
Período de construção
1953–2021
Andares (média)
12.2
Área construída típica (P10–P90)
96–342 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (45)
Residencial vertical - padrão D (15)
Residencial vertical - padrão B (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Paes de Barros
Metrô
1103m (média)
47.0% a menos de 1km
Escola
383m (média)
81.4% a menos de 500m
Hospital
849m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
161m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 555 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Paes de Barros
Avenida Paes de Barros, no bairro Mooca, acumula 2.605 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 520.000 (63 transações), ou R$ 3.050/m². Isso representa 49% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Paes de Barros
R$ 3.050/m²
Últimos 12 meses · 63 transações com área construída
· 7% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 520.000
63 transações
Mapa de transações em Avenida Paes de Barros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Paes de Barros
Transações (2.605)
Avenida Paes de Barros, 2221
Mooca
Apartamento
R$ 535.000
R$ 2.623/m² · 204m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 2130
Mooca
Garagem
R$ 18.478
R$ 770/m² · 24m² constr.
20/02/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Paes de Barros, 2130
Mooca
Garagem
R$ 18.478
R$ 770/m² · 24m² constr.
20/02/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Paes de Barros, 2130
Mooca
Apartamento
R$ 110.866
R$ 786/m² · 141m² constr.
20/02/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Paes de Barros, 1136
Mooca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.226/m² · 124m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 1179
Mooca
Casa
R$ 260.000
R$ 592/m² · 439m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 470
Mooca
Apartamento
R$ 618.000
R$ 4.322/m² · 143m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 3384
Mooca
Comercial
R$ 1.700.000
R$ 6.800/m² · 250m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 426
Mooca
Comercial
R$ 700.000
R$ 5.833/m² · 120m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 2431
Mooca
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.671/m² · 161m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 411
Mooca
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.409/m² · 44m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 1627
Mooca
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.703/m² · 222m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 1229
Mooca
Comercial
R$ 3.500.000
R$ 5.833/m² · 600m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 822
Mooca
Apartamento
R$ 3.024
R$ 15/m² · 200m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 822
Mooca
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.000/m² · 200m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 432
Mooca
Comercial
R$ 210.000
R$ 1.765/m² · 119m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 2796
Mooca
Apartamento
R$ 10.409
R$ 77/m² · 135m² constr.
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Paes de Barros, 147
Mooca
Apartamento
R$ 82.000
R$ 683/m² · 120m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 147
Mooca
Apartamento
R$ 467.000
R$ 3.892/m² · 120m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 1425
Mooca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 550/m² · 327m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 1899
Mooca
Apartamento
R$ 960.000
R$ 3.333/m² · 288m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 343
Mooca
Garagem
R$ 83.211
R$ 5.201/m² · 16m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 343
Mooca
Garagem
R$ 106.725
R$ 5.082/m² · 21m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 343
Mooca
Garagem
R$ 106.725
R$ 5.082/m² · 21m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Paes de Barros, 343
Mooca
Garagem
R$ 106.725
R$ 5.082/m² · 21m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Paes de Barros
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Perguntas frequentes sobre Avenida Paes de Barros
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Paes de Barros?
O valor mediano de transação em Avenida Paes de Barros nos últimos 12 meses foi de R$ 520.000, com base em 63 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.050/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Paes de Barros?
Avenida Paes de Barros acumula 2.605 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Paes de Barros?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 467.812) com os últimos 12 meses (R$ 520.000), observa-se queda de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Paes de Barros?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.294), Permuta por escritura pública (49), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (49).
Em qual bairro fica a Avenida Paes de Barros?
A Avenida Paes de Barros fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Paes de Barros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Paes de Barros são: Apartamento (1.639), Garagem (435), Comercial (323). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Paes de Barros?
Avenida Paes de Barros possui 64 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1953 e 2021, com média de 12.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Paes de Barros?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Paes de Barros: 47% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 555 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.