Avenida Pavao — R$ 500.000 mediana
São Paulo · Indianópolis · 1.158 transações
Perfil construtivo em Avenida Pavao
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1966–2023
Andares (média)
16.1
Área construída típica (P10–P90)
88–379 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Pavao
Metrô
542m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
563m (média)
10.3% a menos de 500m
Hospital
1737m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
302m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 107 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Pavao
Avenida Pavao, no bairro Indianópolis, acumula 1.158 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (27 transações), ou R$ 6.705/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Pavao
R$ 6.705/m²
Últimos 12 meses · 27 transações com área construída
· 104% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 500.000
27 transações
Mapa de transações em Avenida Pavao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Pavao
Transações (1.158)
Avenida Pavao, 986
Moema
Apartamento
R$ 690.000
R$ 12.545/m² · 55m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Pavao, 561
Indianópolis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.660/m² · 103m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Avenida Pavao, 355
Indianópolis
Apartamento
R$ 590.000
R$ 6.705/m² · 88m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Pavao, 955
Moema
Comercial
R$ 305.000
R$ 4.067/m² · 75m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Avenida Pavao, 130
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 8.361/m² · 299m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Avenida Pavao, 587
Indianópolis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.311/m² · 103m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 986
Moema
Apartamento
R$ 490.000
R$ 11.136/m² · 44m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 587
Indianópolis
Apartamento
R$ 640.000
R$ 6.095/m² · 105m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 955
Moema
Comercial
R$ 255.000
R$ 3.355/m² · 76m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 355
Indianópolis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 7.368/m² · 95m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 231
Indianópolis
Garagem
R$ 25.050
R$ 9/m² · 2891m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 231
Indianópolis
Apartamento
R$ 141.950
R$ 1.213/m² · 117m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 986
Moema
Apartamento
R$ 450.000
R$ 11.250/m² · 40m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 389
Indianópolis
Garagem
R$ 100.000
R$ 89/m² · 1119m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 389
Indianópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.319/m² · 94m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 986
Moema
Apartamento
R$ 279.000
R$ 6.341/m² · 44m² constr.
15/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pavao, 986
Moema
Apartamento
R$ 397.857
R$ 9.042/m² · 44m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 853
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 6.710/m² · 231m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 986
Moema
Apartamento
R$ 470.000
R$ 10.682/m² · 44m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 231
Indianópolis
Garagem
R$ 61.000
R$ 21/m² · 2891m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 231
Indianópolis
Apartamento
R$ 919.000
R$ 7.855/m² · 117m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 986
Moema
Apartamento
R$ 480.000
R$ 12.308/m² · 39m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 113
Indianópolis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.790/m² · 81m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 587
Indianópolis
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.466/m² · 103m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Pavao, 699
Moema
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 5.805/m² · 379m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Pavao
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Perguntas frequentes sobre Avenida Pavao
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Pavao?
O valor mediano de transação em Avenida Pavao nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.705/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Pavao?
Avenida Pavao acumula 1.158 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Pavao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.045), Demais atos onerosos translativos (27), Dação em pagamento por escritura pública (22).
Em qual bairro fica a Avenida Pavao?
A Avenida Pavao fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Pavao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Pavao são: Apartamento (588), Terreno (234), Garagem (205). O tipo predominante, apartamento, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Pavao?
Avenida Pavao possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1966 e 2023, com média de 16.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Pavao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Pavao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 10% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 107 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.