Avenida Piassanguaba — R$ 960.000 mediana
São Paulo · Planalto Paulista · 449 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Piassanguaba
Metrô
424m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
388m (média)
71.9% a menos de 500m
Hospital
1817m (média)
57.9% a menos de 2km
Parque
282m (média)
98.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 499 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Piassanguaba
Avenida Piassanguaba, no bairro Planalto Paulista, acumula 449 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 960.000 (15 transações), ou R$ 5.755/m². Isso representa 174% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Piassanguaba
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (60% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Piassanguaba
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 98% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Piassanguaba
R$ 5.755/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída
· 67% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 960.000
15 transações
Mapa de transações em Avenida Piassanguaba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Piassanguaba
Transações (449)
Avenida Piassanguaba, 2933
Planalto Paulista
Garagem
R$ 205.000
R$ 2.697/m² · 76m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 2933
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.774/m² · 106m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 2345
Planalto Paulista
Casa
R$ 770.000
R$ 6.260/m² · 123m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 2134
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.882/m² · 85m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 2170
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.435.000
R$ 8.295/m² · 173m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 1390
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 590.500
R$ 3.413/m² · 173m² constr.
18/05/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Piassanguaba, 75
Vila Clementino
Garagem
R$ 50.000
R$ 75/m² · 663m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 1754
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.539.531
R$ 6.551/m² · 235m² constr.
04/05/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Piassanguaba, 1754
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.592.732
R$ 6.422/m² · 248m² constr.
04/05/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Piassanguaba, 80
Indianópolis
Apartamento
R$ 5.350.000
R$ 23.884/m² · 224m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 1881
Planalto Paulista
Casa
R$ 2.210.000
R$ 5.755/m² · 384m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 1632
Planalto Paulista
Casa
R$ 3.100.000
R$ 8.635/m² · 359m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 2610
Planalto Paulista
Casa
R$ 2.130.000
R$ 5.071/m² · 420m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 2345
Planalto Paulista
Casa
R$ 74.000
R$ 602/m² · 123m² constr.
24/03/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Piassanguaba, 2548
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.170.000
R$ 9.750/m² · 120m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 80
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.464/m² · 224m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 1390
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.046/m² · 173m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 2797
Planalto Paulista
Casa
R$ 550.000
R$ 3.438/m² · 160m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 2440
Planalto Paulista
Casa
R$ 960.000
R$ 7.385/m² · 130m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 2247
Planalto Paulista
Casa
R$ 770.000
R$ 4.667/m² · 165m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 1390
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 555.445
R$ 3.211/m² · 173m² constr.
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Piassanguaba, 2908
Planalto Paulista
Casa
R$ 740.000
R$ 4.111/m² · 180m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 2933
Planalto Paulista
Garagem
R$ 100.000
R$ 2.083/m² · 48m² constr.
01/07/2025
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 2933
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.019/m² · 106m² constr.
01/07/2025
Compra e venda
Avenida Piassanguaba, 80
Indianópolis
Apartamento
R$ 6.450.500
R$ 28.669/m² · 225m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Piassanguaba
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Perguntas frequentes sobre Avenida Piassanguaba
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Piassanguaba?
O valor mediano de transação em Avenida Piassanguaba nos últimos 12 meses foi de R$ 960.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.755/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Piassanguaba?
Avenida Piassanguaba acumula 449 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Piassanguaba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (394), Dação em pagamento por escritura pública (11), Demais atos onerosos translativos (10).
Em qual bairro fica a Avenida Piassanguaba?
A Avenida Piassanguaba fica no bairro Planalto Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Piassanguaba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Piassanguaba são: Casa (270), Apartamento (110), Garagem (51). O tipo predominante, casa, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Piassanguaba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Piassanguaba: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 58% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 499 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.