Avenida Presidente Wilson
São Paulo · Mooca · 3.562 transações
Avenida Presidente Wilson, no bairro Mooca, acumula 3.562 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 303.430 (636 transações), ou R$ 67/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (60% das transações). A rua conta com 144 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2025, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C. Em termos de infraestrutura, 65.5% dos endereços a menos de 1km do metrô e 67.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Presidente Wilson
Edifícios com dados IPTU
144
Período de construção
1929–2025
Andares (média)
1.9
Área construída
4–66717 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (92)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (33)
TERRENO (6)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Presidente Wilson
Metrô
762m (média)
65.5% a menos de 1km
Escola
615m (média)
39.5% a menos de 500m
Hospital
1190m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
459m (média)
67.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 238 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Presidente Wilson
Transações registradas em Avenida Presidente Wilson
Transações (3.562)
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 308.625
R$ 61/m² · 5032m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 320.500
R$ 64/m² · 5032m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 361.830
R$ 72/m² · 5032m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 262.140
23/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 76/m² · 4630m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 5619
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 57/m² · 4630m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson, 620
Mooca
R$ 183.568
R$ 5.245/m² · 35m²
20/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 52/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 70/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 70/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 369.600
R$ 73/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 70/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 70/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 70/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 300.000
R$ 60/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 292.618
R$ 58/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 70/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 70/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 369.600
R$ 73/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 70/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 350.000
R$ 70/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 349.750
R$ 70/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 52/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 52/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Wilson
Ipiranga
R$ 264.000
R$ 52/m² · 5032m²
18/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Presidente Wilson
Perguntas frequentes sobre Avenida Presidente Wilson
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Presidente Wilson?
O valor mediano de transação em Avenida Presidente Wilson nos últimos 12 meses foi de R$ 303.430, com base em 636 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 67/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Presidente Wilson?
Avenida Presidente Wilson acumula 3.562 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Presidente Wilson?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 311.000) com os últimos 12 meses (R$ 303.430), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Presidente Wilson?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.522), Demais atos onerosos translativos (14), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (12).
Em qual bairro fica a Avenida Presidente Wilson?
A Avenida Presidente Wilson fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Presidente Wilson?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Presidente Wilson são: Terreno (2.143), Outros (1.142), Casa (165). O tipo predominante, terreno, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Presidente Wilson?
Avenida Presidente Wilson possui 144 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2025. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Presidente Wilson?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Presidente Wilson: 66% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 40% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 67% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 238 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.