Estrada do Alvarenga — R$ 660.000 mediana
São Paulo · Pedreira · 268 transações
Infraestrutura e proximidade em Estrada do Alvarenga
Metrô
1355m (média)
53.7% a menos de 1km
Escola
294m (média)
95.5% a menos de 500m
Hospital
1277m (média)
78.8% a menos de 2km
Parque
245m (média)
96.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 669 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Estrada do Alvarenga
Estrada do Alvarenga, no bairro Pedreira, acumula 268 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Estrada do Alvarenga
R$ 3.030/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 7% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 660.000
8 transações
Mapa de transações em Estrada do Alvarenga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Estrada do Alvarenga
Transações (268)
Estrada do Alvarenga, 2303
Pedreira
Casa
R$ 1.500.000
R$ 25.000/m² · 60m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Estrada do Alvarenga
Santo Amaro
Comercial
R$ 1.500.000
R$ 3.030/m² · 495m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Estrada do Alvarenga, 148
Pedreira
Casa
R$ 400.000
R$ 6.154/m² · 65m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Estrada do Alvarenga, 5393
Santo Amaro
Casa
R$ 365.705
R$ 1.219/m² · 300m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Estrada do Alvarenga, 1634
Pedreira
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 12.000/m² · 100m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Estrada do Alvarenga
Santo Amaro
Terreno
R$ 660.000
14/08/2025
Compra e venda
Estrada do Alvarenga
Santo Amaro
Terreno
R$ 10.000
10/07/2025
Realização ou integralização de capital
Estrada do Alvarenga
Santo Amaro
Terreno
R$ 10.000
10/07/2025
Realização ou integralização de capital
Estrada do Alvarenga
Santo Amaro
Terreno
R$ 10.000
10/07/2025
Realização ou integralização de capital
Estrada do Alvarenga, 618
Pedreira
Outros
R$ 700.000
R$ 2.800/m² · 250m² constr.
04/07/2025
Compra e venda
Estrada do Alvarenga
Santo Amaro
Terreno
R$ 200.000
04/06/2025
Compra e venda
Estrada do Alvarenga, 2229
Pedreira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.558/m² · 86m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Estrada do Alvarenga, 2229
Pedreira
Apartamento
R$ 2.566
R$ 30/m² · 86m² constr.
26/12/2024
Compra e venda
Estrada do Alvarenga, 2229
Pedreira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.791/m² · 86m² constr.
26/12/2024
Compra e venda
Estrada do Alvarenga, 287
Santo Amaro
Comercial
R$ 500.000
R$ 1.639/m² · 305m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Estrada do Alvarenga, 2303
Pedreira
Casa
R$ 8.500
R$ 142/m² · 60m² constr.
12/12/2024
Realização ou integralização de capital
Estrada do Alvarenga, 3043
Santo Amaro
Comercial
R$ 565.387
R$ 3.141/m² · 180m² constr.
04/12/2024
Compra e venda
Estrada do Alvarenga, 191
Pedreira
Casa
R$ 540.000
R$ 5.047/m² · 107m² constr.
03/12/2024
Compra e venda
Estrada do Alvarenga, 2309
Pedreira
Casa
R$ 400.000
R$ 895/m² · 447m² constr.
03/12/2024
Compra e venda
Estrada do Alvarenga, 2305
Pedreira
Outros
R$ 400.000
R$ 1.333/m² · 300m² constr.
03/12/2024
Compra e venda
Estrada do Alvarenga, 3068
Santo Amaro
Casa
R$ 520.000
R$ 4.333/m² · 120m² constr.
28/11/2024
Compra e venda
Estrada do Alvarenga, 2229
Pedreira
Apartamento
R$ 202.729
R$ 2.357/m² · 86m² constr.
28/11/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada do Alvarenga, 1712
Pedreira
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 1.250/m² · 800m² constr.
08/10/2024
Realização ou integralização de capital
Estrada do Alvarenga, 1034
Pedreira
Comercial
R$ 10.000
R$ 45/m² · 224m² constr.
01/10/2024
Realização ou integralização de capital
Estrada do Alvarenga, 1190
Pedreira
Comercial
R$ 47.400
R$ 243/m² · 195m² constr.
30/09/2024
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Estrada do Alvarenga
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Perguntas frequentes sobre Estrada do Alvarenga
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada do Alvarenga?
Estrada do Alvarenga acumula 268 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Estrada do Alvarenga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (231), Demais atos onerosos translativos (11), Realização ou integralização de capital (7).
Em qual bairro fica a Estrada do Alvarenga?
A Estrada do Alvarenga fica no bairro Pedreira, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada do Alvarenga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada do Alvarenga são: Comercial (81), Casa (77), Outros (49). O tipo predominante, comercial, representa 30% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Estrada do Alvarenga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Estrada do Alvarenga: 54% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 79% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 669 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.