Praca Barao de Japura — R$ 330.000 mediana
São Paulo · Vila Guarani · 53 transações
Infraestrutura e proximidade em Praca Barao de Japura
Metrô
338m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
364m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1721m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
83m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Praca Barao de Japura
Praca Barao de Japura, no bairro Vila Guarani, acumula 53 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Praca Barao de Japura
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações).
Infraestrutura e entorno de Praca Barao de Japura
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Praca Barao de Japura
R$ 3.084/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 11% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 330.000
3 transações
Mapa de transações em Praca Barao de Japura
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Praca Barao de Japura
Transações (53)
Praca Barao de Japura, 336
Vila Guarani
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.084/m² · 107m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 272
Jabaquara
Casa
R$ 280.000
R$ 1.333/m² · 210m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 336
Vila Guarani
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.084/m² · 107m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 336
Vila Guarani
Apartamento
R$ 461.966
R$ 2.924/m² · 158m² constr.
26/05/2025
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 336
Vila Guarani
Apartamento
R$ 369.000
R$ 3.449/m² · 107m² constr.
25/07/2024
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 268
Jabaquara
Casa
R$ 650.000
R$ 4.745/m² · 137m² constr.
18/09/2023
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 336
Vila Guarani
Apartamento
R$ 2.645
R$ 17/m² · 158m² constr.
12/09/2023
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 336
Vila Guarani
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.101/m² · 158m² constr.
12/09/2023
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 183
Vila Guarani
Casa
R$ 630.000
R$ 4.065/m² · 155m² constr.
10/03/2023
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 150
Jabaquara
Casa
R$ 630.000
R$ 3.000/m² · 210m² constr.
23/12/2022
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 336
Vila Guarani
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.165/m² · 158m² constr.
23/09/2021
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 312
Jabaquara
Casa
R$ 160.161
R$ 1.232/m² · 130m² constr.
03/09/2021
Adjudicação compulsória
Praca Barao de Japura, 336
Vila Guarani
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.710/m² · 107m² constr.
26/02/2021
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 118
Jabaquara
Casa
R$ 870.000
R$ 4.350/m² · 200m² constr.
29/11/2019
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 50
Vila Guarani
Apartamento
R$ 250.134
R$ 2.338/m² · 107m² constr.
20/11/2015
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 142
Vila Guarani
Casa
R$ 1.000.000
R$ 3.378/m² · 296m² constr.
19/11/2015
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 50
Vila Guarani
Apartamento
R$ 178.000
R$ 1.664/m² · 107m² constr.
20/07/2015
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 178
Vila Guarani
Casa
R$ 555.000
R$ 2.775/m² · 200m² constr.
27/03/2015
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 50
Vila Guarani
Apartamento
R$ 253.000
R$ 2.364/m² · 107m² constr.
31/03/2014
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 50
Vila Guarani
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.710/m² · 107m² constr.
27/02/2014
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 41
Vila Guarani
Comercial
R$ 350.626
R$ 1.545/m² · 227m² constr.
29/11/2013
Realização ou integralização de capital
Praca Barao de Japura, 50
Vila Guarani
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.430/m² · 107m² constr.
08/11/2013
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 348
Vila Guarani
Casa
R$ 500.000
R$ 3.906/m² · 128m² constr.
02/10/2013
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 336
Vila Guarani
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.150/m² · 107m² constr.
28/11/2012
Compra e venda
Praca Barao de Japura, 358
Vila Guarani
Casa
R$ 200.000
R$ 1.242/m² · 161m² constr.
23/11/2012
Compra e venda
Edifícios em Praca Barao de Japura
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Perguntas frequentes sobre Praca Barao de Japura
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Praca Barao de Japura?
Praca Barao de Japura acumula 53 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Praca Barao de Japura?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (51), Realização ou integralização de capital (1), Adjudicação compulsória (1).
Em qual bairro fica a Praca Barao de Japura?
A Praca Barao de Japura fica no bairro Vila Guarani, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Praca Barao de Japura?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Praca Barao de Japura são: Apartamento (31), Casa (18), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Praca Barao de Japura?
Com base nos dados do GeoSampa, em Praca Barao de Japura: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.