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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Airas Nunes

São Paulo · Jardim São Luís · 12 transações

Rua Airas Nunes, no bairro Jardim São Luís, acumula 12 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 185ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). A rua conta com 19 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1971 e 1998, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 75.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Airas Nunes

Edifícios com dados IPTU
19
Período de construção
1971–1998
Andares (média)
1.6
Área construída
20–220 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (11) Residencial horizontal - padrão A (5) Residencial horizontal - padrão C (3)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Airas Nunes

Metrô
2722m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
164m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1800m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
471m (média)
75.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Airas Nunes

Transações registradas em Rua Airas Nunes

Transações (12)

Volume de transações em Rua Airas Nunes

1

Média de 1.7 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Airas Nunes

Tipo de imóvel em Rua Airas Nunes

Casa
12

Valores medianos em Rua Airas Nunes

Últimos 12 meses
R$ 99.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.960/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 99.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.960/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Airas Nunes

Outras ruas em Jardim São Luís

Avenida Maria Coelho Aguiar
3.696 transações
Avenida Guarapiranga
2.803 transações
Estrada M Boi Mirim
1.447 transações
Avenida Marechal Tito
1.082 transações
Rua Jorge Fares
802 transações
Estrada M'Boi Mirim
468 transações
Avenida Jacobus Baldi
326 transações
Rua Antonio de Souza Lobo
317 transações
Rua Filipe Neri Teixeira
303 transações
Rua Campos dos Goitacazes
187 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Airas Nunes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Airas Nunes?
Rua Airas Nunes acumula 12 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Airas Nunes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Em qual bairro fica a Rua Airas Nunes?
A Rua Airas Nunes fica no bairro Jardim São Luís, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Airas Nunes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Airas Nunes são: Casa (12). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Airas Nunes?
Rua Airas Nunes possui 19 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1971 e 1998. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Airas Nunes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Airas Nunes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 76% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.