Rua Alba — R$ 300.000 mediana
São Paulo · Jabaquara · 893 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Alba
Metrô
616m (média)
76.2% a menos de 1km
Escola
284m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1427m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
350m (média)
85.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 475 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Alba
Rua Alba, no bairro Jabaquara, acumula 893 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (95 transações), ou R$ 3.306/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Alba
R$ 3.306/m²
Últimos 12 meses · 95 transações com área construída
· 1% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
95 transações
Mapa de transações em Rua Alba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alba
Transações (893)
Rua Alba, 1700
Jabaquara
Garagem
R$ 74.999
R$ 3.409/m² · 22m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Alba, 1700
Jabaquara
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.185/m² · 135m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Alba, 1700
Jabaquara
Apartamento
R$ 816.000
R$ 5.197/m² · 157m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Alba, 150
Jabaquara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.333/m² · 84m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Alba, 1779
Jabaquara
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.306/m² · 124m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Alba, 2088
Jabaquara
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.381/m² · 21m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Alba, 2088
Jabaquara
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.421/m² · 95m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Alba, 150
Jabaquara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Alba, 534
Jabaquara
Apartamento
R$ 250.200
R$ 2.453/m² · 102m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Alba, 1877
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Alba, 538
Jabaquara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.807/m² · 114m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Alba, 534
Jabaquara
Apartamento
R$ 326.000
R$ 3.196/m² · 102m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Alba, 1877
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.000/m² · 70m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Alba, 534
Jabaquara
Apartamento
R$ 259.110
R$ 2.540/m² · 102m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Alba, 534
Jabaquara
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.843/m² · 102m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Alba, 534
Jabaquara
Apartamento
R$ 326.000
R$ 3.196/m² · 102m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Alba, 1877
Jabaquara
Apartamento
R$ 367.934
R$ 5.256/m² · 70m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Alba, 150
Jabaquara
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.687/m² · 99m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Alba, 538
Jabaquara
Apartamento
R$ 287.950
R$ 2.526/m² · 114m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Alba, 534
Jabaquara
Apartamento
R$ 315.273
R$ 3.091/m² · 102m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Alba, 1779
Jabaquara
Apartamento
R$ 363.000
R$ 2.927/m² · 124m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Alba, 538
Jabaquara
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.316/m² · 114m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Alba, 538
Jabaquara
Apartamento
R$ 253.010
R$ 2.219/m² · 114m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Alba, 538
Jabaquara
Apartamento
R$ 283.250
R$ 2.485/m² · 114m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Alba, 538
Jabaquara
Apartamento
R$ 239.500
R$ 2.101/m² · 114m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Alba
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Perguntas frequentes sobre Rua Alba
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alba?
O valor mediano de transação em Rua Alba nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 95 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.306/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alba?
Rua Alba acumula 893 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Alba?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 310.000) com os últimos 12 meses (R$ 300.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (844), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (14), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (11).
Em qual bairro fica a Rua Alba?
A Rua Alba fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alba são: Apartamento (606), Garagem (146), Casa (95). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alba: 76% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 86% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 475 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.