Rua Almeida Brandao — R$ 200.000 mediana
São Paulo · Vila Guilherme · 218 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Almeida Brandao
Metrô
538m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
209m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1564m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
93m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 134 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Almeida Brandao
Rua Almeida Brandao, no bairro Vila Guilherme, acumula 218 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (41 transações), ou R$ 2.273/m². Isso representa 43% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Almeida Brandao
R$ 2.273/m²
Últimos 12 meses · 32 transações com área construída
· 31% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 200.000
41 transações
Mapa de transações em Rua Almeida Brandao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Almeida Brandao
Transações (218)
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.561/m² · 57m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 383
Vila Guilherme
Terreno
R$ 250.000
13/02/2026
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.545/m² · 44m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 383
Vila Guilherme
Terreno
R$ 305.000
23/01/2026
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 383
Vila Guilherme
Terreno
R$ 235.000
01/12/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 383
Vila Guilherme
Terreno
R$ 210.000
10/11/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 200.000
R$ 58/m² · 3420m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.273/m² · 44m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.273/m² · 44m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.273/m² · 44m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.273/m² · 44m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.273/m² · 44m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.273/m² · 44m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.273/m² · 44m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.273/m² · 44m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.273/m² · 44m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.273/m² · 44m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.174/m² · 46m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.174/m² · 46m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.773/m² · 44m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 383
Vila Guilherme
Terreno
R$ 200.000
23/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.596/m² · 57m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 361
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.091/m² · 55m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 473
Vila Guilherme
Casa
R$ 900.000
R$ 8.491/m² · 106m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Brandao, 383
Vila Guilherme
Terreno
R$ 264.000
16/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Almeida Brandao
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Perguntas frequentes sobre Rua Almeida Brandao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Almeida Brandao?
O valor mediano de transação em Rua Almeida Brandao nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 41 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.273/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Almeida Brandao?
Rua Almeida Brandao acumula 218 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Almeida Brandao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (179), Dação em pagamento por escritura pública (30), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Rua Almeida Brandao?
A Rua Almeida Brandao fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Almeida Brandao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Almeida Brandao são: Apartamento (146), Casa (48), Terreno (22). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Almeida Brandao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Almeida Brandao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 134 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.