Rua Almeida Torres — R$ 1.520.000 mediana
São Paulo · Aclimação · 930 transações
Perfil construtivo em Rua Almeida Torres
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1970–2015
Andares (média)
12.1
Área construída típica (P10–P90)
77–276 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão D (1)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Almeida Torres
Metrô
1268m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
427m (média)
88.2% a menos de 500m
Hospital
1174m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
455m (média)
83.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 85 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Almeida Torres
Rua Almeida Torres, no bairro Aclimação, acumula 930 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.520.000 (28 transações), ou R$ 6.803/m². Isso representa 334% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Almeida Torres
R$ 6.803/m²
Últimos 12 meses · 28 transações com área construída
· 109% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.520.000
28 transações
Mapa de transações em Rua Almeida Torres
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Almeida Torres
Transações (930)
Rua Almeida Torres, 119
Aclimação
Apartamento
R$ 2.202.000
R$ 7.978/m² · 276m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 88
Aclimação
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.667/m² · 60m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.102/m² · 147m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.803/m² · 147m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 119
Aclimação
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 11.137/m² · 211m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 119
Aclimação
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 9.058/m² · 276m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 88
Aclimação
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.917/m² · 60m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.965/m² · 229m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Apartamento
R$ 1.520.000
R$ 6.638/m² · 229m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 119
Aclimação
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 8.333/m² · 276m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 119
Aclimação
Apartamento
R$ 2.450.000
R$ 11.611/m² · 211m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.414/m² · 29m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Garagem
R$ 120.000
R$ 4.800/m² · 25m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.102/m² · 147m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.762/m² · 147m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 7.891/m² · 147m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 119
Aclimação
Apartamento
R$ 2.010.000
R$ 9.526/m² · 211m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Apartamento
R$ 1.530.000
R$ 6.681/m² · 229m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Apartamento
R$ 1.930.000
R$ 6.993/m² · 276m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 6.507/m² · 229m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Apartamento
R$ 1.970.000
R$ 7.138/m² · 276m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Garagem
R$ 34.058
R$ 1.174/m² · 29m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Garagem
R$ 37.560
R$ 1.295/m² · 29m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Apartamento
R$ 583.293
R$ 3.968/m² · 147m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Almeida Torres, 141
Aclimação
Garagem
R$ 37.560
R$ 1.295/m² · 29m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Almeida Torres
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Perguntas frequentes sobre Rua Almeida Torres
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Almeida Torres?
O valor mediano de transação em Rua Almeida Torres nos últimos 12 meses foi de R$ 1.520.000, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.803/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Almeida Torres?
Rua Almeida Torres acumula 930 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Almeida Torres?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (880), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Permuta por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Almeida Torres?
A Rua Almeida Torres fica no bairro Aclimação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Almeida Torres?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Almeida Torres são: Apartamento (758), Garagem (134), Casa (18). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Almeida Torres?
Rua Almeida Torres possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2015, com média de 12.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Almeida Torres?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Almeida Torres: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 84% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 85 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.