Rua Aragao — R$ 325.000 mediana
São Paulo · Vila Mazzei · 353 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Aragao
Metrô
787m (média)
85.5% a menos de 1km
Escola
311m (média)
99.2% a menos de 500m
Hospital
930m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
449m (média)
72.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 262 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Aragao
Rua Aragao, no bairro Vila Mazzei, acumula 353 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000 (28 transações), ou R$ 4.070/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Aragao
R$ 4.070/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 25% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 325.000
28 transações
Mapa de transações em Rua Aragao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Aragao
Transações (353)
Rua Aragao, 382
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 289.000
R$ 4.070/m² · 71m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Aragao
Vila Mazzei
Terreno
R$ 382.000
24/11/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 868
Tucuruvi
Casa
R$ 600.000
R$ 6.250/m² · 96m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Aragao
Vila Mazzei
Terreno
R$ 323.000
27/10/2025
Compra e venda
Rua Aragao
Vila Mazzei
Terreno
R$ 323.000
27/10/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 382
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 286.000
R$ 5.396/m² · 53m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Aragao
Vila Mazzei
Terreno
R$ 346.000
22/09/2025
Compra e venda
Rua Aragao
Vila Mazzei
Terreno
R$ 240.000
12/09/2025
Compra e venda
Rua Aragao
Vila Mazzei
Terreno
R$ 350.000
04/09/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 473
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.876/m² · 113m² constr.
01/09/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 473
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.273/m² · 143m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 290
Vila Mazzei
Casa
R$ 2.800.000
R$ 8.459/m² · 331m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 382
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 259.000
R$ 4.390/m² · 59m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 382
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 259.000
R$ 5.180/m² · 50m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 813
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 243.000
R$ 3.797/m² · 64m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 813
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 194.000
R$ 3.804/m² · 51m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 805
Tucuruvi
Casa
R$ 831.000
R$ 4.617/m² · 180m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 813
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 194.000
R$ 3.804/m² · 51m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 813
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 243.000
R$ 3.797/m² · 64m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 839
Vila Mazzei
Casa
R$ 410.000
R$ 3.178/m² · 129m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 473
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.211/m² · 109m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 843
Vila Mazzei
Casa
R$ 390.000
R$ 3.047/m² · 128m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 238
Vila Mazzei
Casa
R$ 362.000
R$ 4.259/m² · 85m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 813
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 286.507
R$ 4.477/m² · 64m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Aragao, 813
Vila Mazzei
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.275/m² · 51m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Aragao
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Perguntas frequentes sobre Rua Aragao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Aragao?
O valor mediano de transação em Rua Aragao nos últimos 12 meses foi de R$ 325.000, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.070/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aragao?
Rua Aragao acumula 353 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Aragao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (326), Dação em pagamento por escritura pública (13), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Rua Aragao?
A Rua Aragao fica no bairro Vila Mazzei, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aragao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aragao são: Apartamento (197), Casa (104), Terreno (45). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aragao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Aragao: 86% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 72% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 262 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.