Rua Artur de Azevedo — R$ 800.000 mediana
São Paulo · Pinheiros · 1.152 transações
Perfil construtivo em Rua Artur de Azevedo
Edifícios de apartamentos (IPTU)
50
Período de construção
1944–2003
Andares (média)
8.5
Área construída típica (P10–P90)
80–201 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (34)
Residencial vertical - padrão B (12)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Artur de Azevedo
Metrô
404m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
356m (média)
74.5% a menos de 500m
Hospital
1434m (média)
81.9% a menos de 2km
Parque
422m (média)
69.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 349 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Artur de Azevedo
Rua Artur de Azevedo, no bairro Pinheiros, acumula 1.152 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000 (59 transações), ou R$ 7.075/m². Isso representa 129% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Artur de Azevedo
R$ 7.075/m²
Últimos 12 meses · 57 transações com área construída
· 116% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 800.000
59 transações
Mapa de transações em Rua Artur de Azevedo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Artur de Azevedo
Transações (1.152)
Rua Artur de Azevedo, 1767
Pinheiros
Comercial
R$ 305.000
R$ 4.236/m² · 72m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 245
Cerqueira César
Casa
R$ 100.000
R$ 833/m² · 120m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1767
Pinheiros
Comercial
R$ 330.000
R$ 4.583/m² · 72m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 255
Jardim América
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 16.667/m² · 120m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1813
Pinheiros
Apartamento
R$ 5.546.000
R$ 13.900/m² · 399m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 44
Pinheiros
Comercial
R$ 2.900.000
R$ 20.714/m² · 140m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1999
Pinheiros
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.472/m² · 106m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 329
Pinheiros
Casa
R$ 1.300.000
R$ 10.833/m² · 120m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1537
Pinheiros
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.571/m² · 175m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1557
Pinheiros
Apartamento
R$ 805.000
R$ 4.005/m² · 201m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 337
Pinheiros
Casa
R$ 1.400.000
R$ 11.667/m² · 120m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1813
Pinheiros
Apartamento
R$ 499.000
R$ 12.795/m² · 39m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1220
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 8.201/m² · 189m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 761
Pinheiros
Garagem
R$ 50.000
R$ 40/m² · 1250m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 761
Pinheiros
Apartamento
R$ 880.000
R$ 10.233/m² · 86m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 407
Cerqueira César
Comercial
R$ 1.849.320
R$ 9.582/m² · 193m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1813
Pinheiros
Apartamento
R$ 390.528
R$ 11.158/m² · 35m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 142
Pinheiros
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.197/m² · 127m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 142
Pinheiros
Apartamento
R$ 612.447
R$ 1.438/m² · 426m² constr.
18/12/2025
Demais atos onerosos translativos
Rua Artur de Azevedo, 1813
Pinheiros
Apartamento
R$ 4.136.000
R$ 10.366/m² · 399m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 2013
Pinheiros
Apartamento
R$ 35.000
R$ 267/m² · 131m² constr.
16/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Artur de Azevedo, 2013
Pinheiros
Apartamento
R$ 35.000
R$ 267/m² · 131m² constr.
16/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Artur de Azevedo, 1681
Pinheiros
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1681
Pinheiros
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1681
Pinheiros
Apartamento
R$ 775.000
R$ 6.681/m² · 116m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Artur de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre Rua Artur de Azevedo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Artur de Azevedo?
O valor mediano de transação em Rua Artur de Azevedo nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000, com base em 59 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.075/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Artur de Azevedo?
Rua Artur de Azevedo acumula 1.152 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Artur de Azevedo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 805.000) com os últimos 12 meses (R$ 800.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Artur de Azevedo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (976), Dação em pagamento por escritura pública (42), Permuta por escritura pública (40).
Em qual bairro fica a Rua Artur de Azevedo?
A Rua Artur de Azevedo fica no bairro Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Artur de Azevedo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Artur de Azevedo são: Apartamento (620), Comercial (280), Garagem (163). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Artur de Azevedo?
Rua Artur de Azevedo possui 50 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1944 e 2003, com média de 8.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Artur de Azevedo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Artur de Azevedo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 82% a menos de 2 km de um hospital; 69% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 349 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.