Rua Artur de Azevedo — R$ 775.000 mediana
São Paulo · Pinheiros · 1.191 transações
Perfil construtivo em Rua Artur de Azevedo
Edifícios de apartamentos (IPTU)
50
Período de construção
1944–2003
Andares (média)
8.5
Área construída típica (P10–P90)
80–201 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (34)
Residencial vertical - padrão B (12)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Artur de Azevedo
Metrô
404m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
356m (média)
74.5% a menos de 500m
Hospital
1434m (média)
81.9% a menos de 2km
Parque
422m (média)
69.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 349 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Artur de Azevedo
Rua Artur de Azevedo, no bairro Pinheiros, acumula 1.191 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 775.000 (64 transações), ou R$ 7.000/m². Isso representa 121% acima da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Artur de Azevedo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (54% das transações). A rua conta com 50 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2003, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Artur de Azevedo
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 69% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Artur de Azevedo
R$ 7.000/m²
Últimos 12 meses · 63 transações com área construída
· 103% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 775.000
64 transações
Mapa de transações em Rua Artur de Azevedo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Artur de Azevedo
Transações (1.191)
Rua Artur de Azevedo, 1537
Pinheiros
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.571/m² · 175m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 2013
Pinheiros
Apartamento
R$ 950.000
R$ 7.252/m² · 131m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 533
Pinheiros
Garagem
R$ 90.000
R$ 163/m² · 553m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 533
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 10.265/m² · 113m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 533
Pinheiros
Garagem
R$ 129.000
R$ 233/m² · 553m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 533
Pinheiros
Apartamento
R$ 421.000
R$ 3.726/m² · 113m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1999
Pinheiros
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.500/m² · 20m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1813
Pinheiros
Apartamento
R$ 485.000
R$ 12.763/m² · 38m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1999
Pinheiros
Apartamento
R$ 800.000
R$ 7.407/m² · 108m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1424
Pinheiros
Apartamento
R$ 700.000
R$ 7.000/m² · 100m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1813
Pinheiros
Apartamento
R$ 5.000.000
R$ 12.531/m² · 399m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1857
Pinheiros
Comercial
R$ 290.000
R$ 3.537/m² · 82m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1857
Pinheiros
Comercial
R$ 290.000
R$ 3.537/m² · 82m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1220
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.288.000
R$ 6.815/m² · 189m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1681
Pinheiros
Apartamento
R$ 920.000
R$ 8.679/m² · 106m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1790
Pinheiros
Garagem
R$ 57.842
R$ 102/m² · 565m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1790
Pinheiros
Apartamento
R$ 702.158
R$ 5.573/m² · 126m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1681
Pinheiros
Garagem
R$ 90.857
R$ 3.950/m² · 23m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1681
Pinheiros
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.522/m² · 115m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1767
Pinheiros
Comercial
R$ 320.000
R$ 4.444/m² · 72m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1231
Pinheiros
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.504/m² · 123m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 142
Pinheiros
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 7.623/m² · 223m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 257
Cerqueira César
Casa
R$ 1.691.811
R$ 14.098/m² · 120m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 1170
Pinheiros
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.062/m² · 97m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Artur de Azevedo, 245
Cerqueira César
Casa
R$ 2.300.000
R$ 19.167/m² · 120m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Artur de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre Rua Artur de Azevedo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Artur de Azevedo?
O valor mediano de transação em Rua Artur de Azevedo nos últimos 12 meses foi de R$ 775.000, com base em 64 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Artur de Azevedo?
Rua Artur de Azevedo acumula 1.191 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Artur de Azevedo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 800.000) com os últimos 12 meses (R$ 775.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Artur de Azevedo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.014), Dação em pagamento por escritura pública (42), Permuta por escritura pública (41).
Em qual bairro fica a Rua Artur de Azevedo?
A Rua Artur de Azevedo fica no bairro Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Artur de Azevedo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Artur de Azevedo são: Apartamento (643), Comercial (287), Garagem (169). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Artur de Azevedo?
Rua Artur de Azevedo possui 50 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1944 e 2003, com média de 8.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Artur de Azevedo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Artur de Azevedo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 82% a menos de 2 km de um hospital; 69% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 349 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.