Rua Assis Valente — R$ 366.000 mediana
São Paulo · Vila Guilherme · 48 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Assis Valente
Metrô
600m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
238m (média)
95.5% a menos de 500m
Hospital
1565m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
87m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 89 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Assis Valente
Rua Assis Valente, no bairro Vila Guilherme, acumula 48 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 73ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Assis Valente
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Assis Valente
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Assis Valente
R$ 4.483/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 30% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 366.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Assis Valente
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Assis Valente
Transações (48)
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 304.990
R$ 4.121/m² · 74m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.603/m² · 73m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.648/m² · 71m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 366.000
R$ 5.155/m² · 71m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Assis Valente, 396
Vila Guilherme
Casa
R$ 780.000
R$ 4.483/m² · 174m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Assis Valente, 307
Vila Guilherme
Casa
R$ 750.000
R$ 3.409/m² · 220m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Assis Valente, 38
Vila Guilherme
Casa
R$ 450.000
R$ 4.787/m² · 94m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Assis Valente, 44
Vila Guilherme
Casa
R$ 450.000
R$ 8.333/m² · 54m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.740/m² · 73m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.452/m² · 73m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.246/m² · 61m² constr.
02/06/2025
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 179.547
R$ 2.943/m² · 61m² constr.
02/04/2025
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 214.657
R$ 3.023/m² · 71m² constr.
02/04/2025
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 257.190
R$ 2.956/m² · 87m² constr.
02/04/2025
Compra e venda
Rua Assis Valente, 2
Vila Guilherme
Casa
R$ 620.000
R$ 5.586/m² · 111m² constr.
27/02/2025
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.817/m² · 71m² constr.
27/02/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.437/m² · 71m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.836/m² · 61m² constr.
20/02/2025
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.595/m² · 74m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.672/m² · 61m² constr.
10/01/2025
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 190.000
R$ 73/m² · 2592m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 350.000
R$ 135/m² · 2592m² constr.
04/12/2024
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.232/m² · 138m² constr.
25/10/2024
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.522/m² · 138m² constr.
25/10/2024
Compra e venda
Rua Assis Valente, 1
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 245.000
R$ 1.775/m² · 138m² constr.
25/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Assis Valente
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Perguntas frequentes sobre Rua Assis Valente
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Assis Valente?
Rua Assis Valente acumula 48 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Assis Valente?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (45), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Em qual bairro fica a Rua Assis Valente?
A Rua Assis Valente fica no bairro Vila Guilherme, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Assis Valente?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Assis Valente são: Apartamento (25), Casa (23). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Assis Valente?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Assis Valente: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 89 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.