Rua Barao de Jaceguai — R$ 900.000 mediana
São Paulo · Campo Belo · 588 transações
Perfil construtivo em Rua Barao de Jaceguai
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1974–2023
Andares (média)
17.2
Área construída típica (P10–P90)
116–349 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão E (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Barao de Jaceguai
Metrô
501m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
355m (média)
81.4% a menos de 500m
Hospital
2644m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
395m (média)
78.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 183 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Barao de Jaceguai
Rua Barao de Jaceguai, no bairro Campo Belo, acumula 588 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000 (57 transações), ou R$ 7.996/m². Isso representa 157% acima da média de São Paulo. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Barao de Jaceguai
R$ 7.996/m²
Últimos 12 meses · 57 transações com área construída
· 144% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 900.000
57 transações
Mapa de transações em Rua Barao de Jaceguai
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barao de Jaceguai
Transações (588)
Rua Barao de Jaceguai, 1875
Campo Belo
Apartamento
R$ 445.000
R$ 12.027/m² · 37m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1875
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 9.898/m² · 197m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1875
Campo Belo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 10.270/m² · 37m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1875
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.954.672
R$ 10.024/m² · 195m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1756
Campo Belo
Casa
R$ 620.000
R$ 6.200/m² · 100m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1154
Campo Belo
Apartamento
R$ 810.000
R$ 6.983/m² · 116m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1626
Campo Belo
Casa
R$ 4.216.450
R$ 24.232/m² · 174m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1632
Campo Belo
Outros
R$ 4.216.450
R$ 23.688/m² · 178m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1195
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.715/m² · 323m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1650
Campo Belo
Comercial
R$ 2.561.411
R$ 10.246/m² · 250m² constr.
12/01/2026
Permuta por escritura pública
Rua Barao de Jaceguai, 1414
Campo Belo
Apartamento
R$ 199.442
R$ 575/m² · 347m² constr.
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Barao de Jaceguai, 1414
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.649.000
R$ 4.752/m² · 347m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1875
Campo Belo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 11.351/m² · 37m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1875
Campo Belo
Apartamento
R$ 307.492
R$ 8.311/m² · 37m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Barao de Jaceguai, 1875
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.279.200
R$ 6.594/m² · 194m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1875
Campo Belo
Apartamento
R$ 284.596
R$ 7.692/m² · 37m² constr.
18/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barao de Jaceguai, 1875
Campo Belo
Apartamento
R$ 284.596
R$ 7.692/m² · 37m² constr.
18/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Barao de Jaceguai, 1875
Campo Belo
Apartamento
R$ 244.800
R$ 6.616/m² · 37m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 228
Brooklin
Casa
R$ 3.500.000
R$ 9.044/m² · 387m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1046
Campo Belo
Apartamento
R$ 333.333
R$ 2.045/m² · 163m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1046
Campo Belo
Apartamento
R$ 666.667
R$ 4.090/m² · 163m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1274
Campo Belo
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.667/m² · 120m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1664
Campo Belo
Casa
R$ 2.140.131
R$ 11.695/m² · 183m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1875
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.470.424
R$ 7.464/m² · 197m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaceguai, 1875
Campo Belo
Apartamento
R$ 1.248.870
R$ 8.110/m² · 154m² constr.
04/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Edifícios em Rua Barao de Jaceguai
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Jaceguai
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barao de Jaceguai?
O valor mediano de transação em Rua Barao de Jaceguai nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000, com base em 57 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.996/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barao de Jaceguai?
Rua Barao de Jaceguai acumula 588 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barao de Jaceguai?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.200.000) com os últimos 12 meses (R$ 900.000), observa-se alta de 33% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barao de Jaceguai?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (533), Dação em pagamento por escritura pública (13), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (8).
Em qual bairro fica a Rua Barao de Jaceguai?
A Rua Barao de Jaceguai fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barao de Jaceguai?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barao de Jaceguai são: Apartamento (444), Casa (78), Garagem (39). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barao de Jaceguai?
Rua Barao de Jaceguai possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1974 e 2023, com média de 17.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barao de Jaceguai?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barao de Jaceguai: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 79% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 183 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.