Rua Barao de Jaguara — R$ 400.000 mediana
São Paulo · Cambuci · 687 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Barao de Jaguara
Metrô
1021m (média)
41.5% a menos de 1km
Escola
590m (média)
30.3% a menos de 500m
Hospital
837m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
316m (média)
98.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 340 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Barao de Jaguara
Rua Barao de Jaguara, no bairro Cambuci, acumula 687 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (21 transações), ou R$ 4.096/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Barao de Jaguara
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (43% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Barao de Jaguara
Em termos de infraestrutura, 42% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Barao de Jaguara
R$ 4.096/m²
Últimos 12 meses · 21 transações com área construída
· 19% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 400.000
21 transações
Mapa de transações em Rua Barao de Jaguara
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Barao de Jaguara
Transações (687)
Rua Barao de Jaguara, 970
Cambuci
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.738/m² · 107m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 970
Cambuci
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.738/m² · 107m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 970
Cambuci
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.578/m² · 166m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 980
Cambuci
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.873/m² · 71m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 970
Cambuci
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.990/m² · 99m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 970
Cambuci
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.398/m² · 166m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 970
Cambuci
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.109/m² · 137m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 970
Cambuci
Apartamento
R$ 715.000
R$ 4.307/m² · 166m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 980
Cambuci
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.809/m² · 47m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 980
Cambuci
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.939/m² · 82m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 454
Mooca
Casa
R$ 320.000
R$ 2.302/m² · 139m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 980
Cambuci
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.704/m² · 71m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 970
Cambuci
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.953/m² · 107m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 980
Cambuci
Apartamento
R$ 192.495
R$ 4.096/m² · 47m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.765/m² · 85m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 970
Cambuci
Apartamento
R$ 338.132
R$ 3.415/m² · 99m² constr.
19/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Barao de Jaguara, 980
Cambuci
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.000/m² · 105m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 1119
Cambuci
Casa
R$ 495.000
R$ 4.950/m² · 100m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 970
Cambuci
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.141/m² · 99m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 167
Mooca
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.316/m² · 98m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 980
Cambuci
Apartamento
R$ 190.880
R$ 4.061/m² · 47m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 980
Cambuci
Apartamento
R$ 244.683
R$ 3.446/m² · 71m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.500/m² · 90m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Barao de Jaguara, 970
Cambuci
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.435/m² · 124m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Barao de Jaguara
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Jaguara
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barao de Jaguara?
O valor mediano de transação em Rua Barao de Jaguara nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.096/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barao de Jaguara?
Rua Barao de Jaguara acumula 687 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barao de Jaguara?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (633), Dação em pagamento por escritura pública (12), Permuta por escritura pública (9).
Em qual bairro fica a Rua Barao de Jaguara?
A Rua Barao de Jaguara fica no bairro Cambuci, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barao de Jaguara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barao de Jaguara são: Apartamento (294), Terreno (242), Casa (52). O tipo predominante, apartamento, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barao de Jaguara?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barao de Jaguara: 42% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 30% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 340 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.