Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Barao do Triunfo — R$ 674.368 mediana

São Paulo · Brooklin · 2.941 transações

Perfil construtivo em Rua Barao do Triunfo

Edifícios de apartamentos (IPTU)
25
Período de construção
1974–2012
Andares (média)
17.0
Área construída típica (P10–P90)
94–373 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (11) Residencial vertical - padrão D (11) Residencial vertical - padrão E (3)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Rua Barao do Triunfo

Metrô
473m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
463m (média)
58.8% a menos de 500m
Hospital
2585m (média)
1.8% a menos de 2km
Parque
342m (média)
74.5% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 165 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Barao do Triunfo

Rua Barao do Triunfo, no bairro Brooklin, acumula 2.941 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 674.368 (132 transações), ou R$ 5.609/m². Isso representa 93% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Barao do Triunfo
R$ 5.609/m²
Últimos 12 meses · 130 transações com área construída · 72% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 674.368
132 transações

Mapa de transações em Rua Barao do Triunfo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Barao do Triunfo

Transações (2.941)

Rua Barao do Triunfo, 156
Brooklin
Apartamento
R$ 2.671.200
R$ 7.161/m² · 373m² constr.
30/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Barao do Triunfo, 478
Brooklin
Garagem
R$ 378.000
R$ 15.120/m² · 25m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 283.588
R$ 4.363/m² · 65m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 288.139
R$ 4.366/m² · 66m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 288.139
R$ 4.366/m² · 66m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 265.387
R$ 4.351/m² · 61m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 282.481
R$ 4.346/m² · 65m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 283.588
R$ 4.363/m² · 65m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 288.481
R$ 4.438/m² · 65m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 265.387
R$ 4.351/m² · 61m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 288.139
R$ 4.366/m² · 66m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 288.139
R$ 4.366/m² · 66m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 265.387
R$ 4.351/m² · 61m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 282.481
R$ 4.346/m² · 65m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 283.588
R$ 4.363/m² · 65m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 282.481
R$ 4.346/m² · 65m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 265.387
R$ 4.351/m² · 61m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 282.481
R$ 4.346/m² · 65m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 288.139
R$ 4.366/m² · 66m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 265.387
R$ 4.351/m² · 61m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 283.588
R$ 4.363/m² · 65m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 282.481
R$ 4.346/m² · 65m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 288.139
R$ 4.366/m² · 66m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 282.481
R$ 4.346/m² · 65m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Barao do Triunfo, 73
Brooklin
Comercial
R$ 265.387
R$ 4.351/m² · 61m² constr.
19/12/2025 Realização ou integralização de capital

Valores medianos em Rua Barao do Triunfo

Últimos 12 meses
R$ 674.368
132 tx
Valor por m²
R$ 5.609/m²
130 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 557.380
41 tx
Valor por m²
R$ 5.163/m²
41 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Barao do Triunfo

Volume de transações em Rua Barao do Triunfo

140

Média de 140.0 transações/ano (2.941 total)

Tipos de transação em Rua Barao do Triunfo

Tipo de imóvel em Rua Barao do Triunfo

Apartamento
1.654
Comercial
836
Garagem
389
Casa
52
Outros
7
Terreno
3

Edifícios em Rua Barao do Triunfo

Nº 88
330 transações
Nº 142
255 transações
Nº 612
163 transações
Nº 478
146 transações
Nº 427
127 transações
Nº 2081
117 transações
Nº 73
84 transações
Nº 1052
81 transações
Nº 756
80 transações
Nº 1282
78 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Barao do Triunfo

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Barao do Triunfo?
O valor mediano de transação em Rua Barao do Triunfo nos últimos 12 meses foi de R$ 674.368, com base em 132 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.609/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Barao do Triunfo?
Rua Barao do Triunfo acumula 2.941 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Barao do Triunfo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 557.380) com os últimos 12 meses (R$ 674.368), observa-se queda de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Barao do Triunfo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.441), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (117), Dação em pagamento por escritura pública (100).
Em qual bairro fica a Rua Barao do Triunfo?
A Rua Barao do Triunfo fica no bairro Brooklin, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Barao do Triunfo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Barao do Triunfo são: Apartamento (1.654), Comercial (836), Garagem (389). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Barao do Triunfo?
Rua Barao do Triunfo possui 25 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1974 e 2012, com média de 17.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Barao do Triunfo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Barao do Triunfo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 59% a menos de 500 m de uma escola; 2% a menos de 2 km de um hospital; 74% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 165 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.