Rua Bela Vista do Paraiso — R$ 325.000 mediana
São Paulo · Freguesia do Ó · 172 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Bela Vista do Paraiso
Metrô
735m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
105m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1705m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
170m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Bela Vista do Paraiso
Rua Bela Vista do Paraiso, no bairro Freguesia do Ó, acumula 172 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 46ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Bela Vista do Paraiso
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Bela Vista do Paraiso
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Bela Vista do Paraiso
R$ 3.261/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 5% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 325.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Bela Vista do Paraiso
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bela Vista do Paraiso
Transações (172)
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Vila Maria
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.533/m² · 92m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.152/m² · 92m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 47
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.903/m² · 124m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 47
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.468/m² · 124m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 298.000
R$ 3.239/m² · 92m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.587/m² · 92m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.935/m² · 92m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.663/m² · 92m² constr.
05/08/2025
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 73.531
R$ 468/m² · 157m² constr.
27/06/2025
Adjudicação compulsória
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.043/m² · 92m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 47
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.047/m² · 128m² constr.
11/04/2025
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.826/m² · 92m² constr.
19/02/2025
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 47
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.823/m² · 124m² constr.
04/10/2024
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 47
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.387/m² · 124m² constr.
19/09/2024
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 35
Freguesia do Ó
Casa
R$ 600.000
R$ 5.217/m² · 115m² constr.
25/07/2024
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.587/m² · 92m² constr.
03/06/2024
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.152/m² · 92m² constr.
29/05/2024
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m² constr.
26/02/2024
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 47
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 317.500
R$ 2.560/m² · 124m² constr.
09/01/2024
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 231.000
R$ 2.511/m² · 92m² constr.
24/10/2023
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 278.000
R$ 3.022/m² · 92m² constr.
13/10/2023
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 47
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.500/m² · 124m² constr.
03/10/2023
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.391/m² · 92m² constr.
12/06/2023
Compra e venda
Rua Bela Vista do Paraiso, 52
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.848/m² · 92m² constr.
11/05/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Rua Bela Vista do Paraiso
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Perguntas frequentes sobre Rua Bela Vista do Paraiso
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bela Vista do Paraiso?
Rua Bela Vista do Paraiso acumula 172 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bela Vista do Paraiso?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (158), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2).
Em qual bairro fica a Rua Bela Vista do Paraiso?
A Rua Bela Vista do Paraiso fica no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bela Vista do Paraiso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bela Vista do Paraiso são: Apartamento (171), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bela Vista do Paraiso?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bela Vista do Paraiso: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.