Rua Belchior de Ordas — R$ 827.000 mediana
São Paulo · Vila Maria · 511 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Belchior de Ordas
Metrô
1476m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
200m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1897m (média)
72.3% a menos de 2km
Parque
275m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 141 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Belchior de Ordas
Rua Belchior de Ordas, no bairro Vila Maria, acumula 511 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 827.000 (13 transações), ou R$ 5.063/m². Isso representa 136% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Belchior de Ordas
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Belchior de Ordas
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Belchior de Ordas
R$ 5.063/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 47% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 827.000
13 transações
Mapa de transações em Rua Belchior de Ordas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Belchior de Ordas
Transações (511)
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 827.000
R$ 5.405/m² · 153m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 703.352
R$ 3.865/m² · 182m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.902/m² · 153m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Garagem
R$ 90.000
R$ 6.429/m² · 14m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.137/m² · 153m² constr.
04/05/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 6.209/m² · 182m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.248/m² · 153m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 319
Vila Maria
Apartamento
R$ 204.960
R$ 2.808/m² · 73m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 840.000
R$ 5.490/m² · 153m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.778/m² · 18m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 5.063/m² · 316m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.396/m² · 182m² constr.
15/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.801/m² · 181m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 383.328
R$ 2.738/m² · 140m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 960.000
R$ 5.275/m² · 182m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.044/m² · 182m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 594.000
R$ 3.264/m² · 182m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 9.608
R$ 53/m² · 182m² constr.
19/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 11.092
R$ 61/m² · 182m² constr.
19/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.429/m² · 182m² constr.
19/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 200
Vila Maria
Garagem
R$ 31.183
R$ 2.835/m² · 11m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 200
Vila Maria
Apartamento
R$ 288.817
R$ 2.804/m² · 103m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.595/m² · 153m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 370
Vila Maria
Casa
R$ 500.000
R$ 5.319/m² · 94m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Rua Belchior de Ordas, 304
Vila Maria
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 6.154/m² · 182m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Belchior de Ordas
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Perguntas frequentes sobre Rua Belchior de Ordas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Belchior de Ordas?
O valor mediano de transação em Rua Belchior de Ordas nos últimos 12 meses foi de R$ 827.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.063/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Belchior de Ordas?
Rua Belchior de Ordas acumula 511 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Belchior de Ordas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (468), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (14), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Rua Belchior de Ordas?
A Rua Belchior de Ordas fica no bairro Vila Maria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Belchior de Ordas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Belchior de Ordas são: Apartamento (357), Garagem (98), Casa (51). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Belchior de Ordas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Belchior de Ordas: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 72% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 141 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.