Rua Bento Goncalves — R$ 1.104.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 597 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Bento Goncalves
Metrô
1541m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
306m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1463m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
176m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 101 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Bento Goncalves
Rua Bento Goncalves, no bairro Tatuapé, acumula 597 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.104.000 (25 transações), ou R$ 4.167/m². Isso representa 215% acima da média de São Paulo. A rua é a 38ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Bento Goncalves
R$ 4.167/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 28% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.104.000
25 transações
Mapa de transações em Rua Bento Goncalves
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bento Goncalves
Transações (597)
Rua Bento Goncalves, 221
Tatuapé
Comercial
R$ 1.872.000
R$ 6.908/m² · 271m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 215
Tatuapé
Terreno
R$ 1.104.000
24/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 205
Tatuapé
Outros
R$ 1.296.000
R$ 18.000/m² · 72m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 195
Água Rasa
Casa
R$ 1.728.000
R$ 6.724/m² · 257m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 351
Tatuapé
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.128/m² · 282m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 200
Tatuapé
Garagem
R$ 86.000
R$ 6.615/m² · 13m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 200
Tatuapé
Garagem
R$ 160.000
R$ 6.400/m² · 25m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 200
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.534.000
R$ 6.758/m² · 227m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 351
Tatuapé
Apartamento
R$ 940.839
R$ 3.336/m² · 282m² constr.
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bento Goncalves, 298
Tatuapé
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.958/m² · 240m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 200
Tatuapé
Garagem
R$ 90.000
R$ 6.923/m² · 13m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 200
Tatuapé
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.600/m² · 25m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 200
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.620.000
R$ 7.137/m² · 227m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 351
Tatuapé
Apartamento
R$ 232.600
R$ 825/m² · 282m² constr.
15/11/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 351
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 6.915/m² · 282m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 351
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.965/m² · 282m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 351
Tatuapé
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.021/m² · 282m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 481
Tatuapé
Casa
R$ 900.000
R$ 3.896/m² · 231m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 351
Tatuapé
Apartamento
R$ 919.979
R$ 3.262/m² · 282m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 200
Tatuapé
Garagem
R$ 82.000
R$ 6.308/m² · 13m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 200
Tatuapé
Garagem
R$ 6.525
R$ 502/m² · 13m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 200
Tatuapé
Garagem
R$ 20.000
R$ 800/m² · 25m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 200
Tatuapé
Apartamento
R$ 100.000
R$ 441/m² · 227m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 351
Tatuapé
Garagem
R$ 60.000
R$ 4.615/m² · 13m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Rua Bento Goncalves, 351
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 7.270/m² · 282m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Bento Goncalves
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Perguntas frequentes sobre Rua Bento Goncalves
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bento Goncalves?
O valor mediano de transação em Rua Bento Goncalves nos últimos 12 meses foi de R$ 1.104.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.167/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bento Goncalves?
Rua Bento Goncalves acumula 597 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Bento Goncalves?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.296.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.104.000), observa-se alta de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Bento Goncalves?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (490), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (77), Demais atos onerosos translativos (6).
Em qual bairro fica a Rua Bento Goncalves?
A Rua Bento Goncalves fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bento Goncalves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bento Goncalves são: Garagem (298), Apartamento (264), Casa (23). O tipo predominante, garagem, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bento Goncalves?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Bento Goncalves: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 101 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.