Rua Botelho — R$ 540.000 mediana
São Paulo · Vila Guarani · 502 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Botelho
Metrô
216m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
475m (média)
79.3% a menos de 500m
Hospital
1847m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
131m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Botelho
Rua Botelho, no bairro Vila Guarani, acumula 502 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 540.000 (12 transações), ou R$ 4.865/m². Isso representa 54% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Botelho
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Botelho
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Botelho
R$ 4.865/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 41% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 540.000
12 transações
Mapa de transações em Rua Botelho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Botelho
Transações (502)
Rua Botelho, 155
Vila Guarani
Apartamento
R$ 810.000
R$ 5.786/m² · 140m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Rua Botelho, 155
Vila Guarani
Apartamento
R$ 785.000
R$ 5.607/m² · 140m² constr.
21/04/2026
Compra e venda
Rua Botelho, 187
Vila Guarani
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.405/m² · 111m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Botelho, 187
Vila Guarani
Apartamento
R$ 565.000
R$ 5.090/m² · 111m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Botelho, 187
Vila Guarani
Apartamento
R$ 3.024
R$ 27/m² · 111m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Botelho, 187
Vila Guarani
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.045/m² · 111m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Botelho, 99
Vila Guarani
Apartamento
R$ 523.000
R$ 4.628/m² · 113m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua Botelho, 155
Vila Guarani
Apartamento
R$ 705.000
R$ 5.036/m² · 140m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Botelho, 187
Vila Guarani
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.820/m² · 111m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Botelho, 187
Vila Guarani
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.153/m² · 111m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Botelho, 155
Vila Guarani
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.357/m² · 140m² constr.
13/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Botelho, 187
Vila Guarani
Apartamento
R$ 417.546
R$ 3.762/m² · 111m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Botelho, 187
Vila Guarani
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.865/m² · 111m² constr.
04/10/2025
Compra e venda
Rua Botelho, 155
Vila Guarani
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.714/m² · 140m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Botelho, 187
Vila Guarani
Apartamento
R$ 361.278
R$ 3.255/m² · 111m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Rua Botelho, 99
Vila Guarani
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.823/m² · 113m² constr.
17/06/2025
Compra e venda
Rua Botelho, 245
Vila Guarani
Garagem
R$ 20.000
09/06/2025
Compra e venda
Rua Botelho, 245
Vila Guarani
Garagem
R$ 140.000
R$ 3.182/m² · 44m² constr.
09/06/2025
Compra e venda
Rua Botelho, 245
Vila Guarani
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.059/m² · 85m² constr.
09/06/2025
Compra e venda
Rua Botelho, 187
Vila Guarani
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.865/m² · 111m² constr.
02/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Botelho, 155
Vila Guarani
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.821/m² · 140m² constr.
31/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Botelho, 155
Vila Guarani
Apartamento
R$ 30.000
R$ 214/m² · 140m² constr.
05/02/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Botelho, 187
Vila Guarani
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.955/m² · 111m² constr.
23/10/2024
Compra e venda
Rua Botelho, 187
Vila Guarani
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.045/m² · 111m² constr.
02/07/2024
Compra e venda
Rua Botelho, 99
Vila Guarani
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.464/m² · 112m² constr.
25/06/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Botelho
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Perguntas frequentes sobre Rua Botelho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Botelho?
O valor mediano de transação em Rua Botelho nos últimos 12 meses foi de R$ 540.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.865/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Botelho?
Rua Botelho acumula 502 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Botelho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (471), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (14), Demais sentenças judiciais (4).
Em qual bairro fica a Rua Botelho?
A Rua Botelho fica no bairro Vila Guarani, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Botelho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Botelho são: Apartamento (342), Garagem (149), Casa (9). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Botelho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Botelho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.