Rua Carlos de Sousa Nazare — R$ 300.000 mediana
São Paulo · Centro · 361 transações
Perfil construtivo em Rua Carlos de Sousa Nazare
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1934–1970
Andares (média)
5.3
Área construída típica (P10–P90)
79–815 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão B (3)
Residencial vertical - padrão A (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Carlos de Sousa Nazare
Metrô
287m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
799m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1487m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
202m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 139 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Carlos de Sousa Nazare
Rua Carlos de Sousa Nazare, no bairro Centro, acumula 361 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Carlos de Sousa Nazare
R$ 5.984/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 82% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Carlos de Sousa Nazare
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Carlos de Sousa Nazare
Transações (361)
Rua Carlos de Sousa Nazare, 184
Sé
Comercial
R$ 30.000
R$ 448/m² · 67m² constr.
22/01/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos de Sousa Nazare, 301
Centro
Apartamento
R$ 262.400
R$ 4.037/m² · 65m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos de Sousa Nazare, 301
Centro
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.000/m² · 65m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos de Sousa Nazare
Centro
Terreno
R$ 300.000
12/09/2025
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 267
Centro
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.984/m² · 61m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 301
Centro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.733/m² · 75m² constr.
02/06/2025
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 286
Centro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.263/m² · 114m² constr.
14/05/2025
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 301
Centro
Apartamento
R$ 495.000
R$ 5.103/m² · 97m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 267
Centro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.333/m² · 60m² constr.
24/03/2025
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 267
Centro
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.314/m² · 102m² constr.
27/12/2024
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 286
Centro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.774/m² · 106m² constr.
09/12/2024
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 286
Centro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.689/m² · 122m² constr.
09/12/2024
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 267
Centro
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.597/m² · 62m² constr.
26/11/2024
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 184
Sé
Comercial
R$ 457.000
R$ 6.529/m² · 70m² constr.
12/11/2024
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 620
Centro
Comercial
R$ 1.800.000
R$ 10.714/m² · 168m² constr.
06/11/2024
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 180
Centro
Comercial
R$ 1.500.000
R$ 16.484/m² · 91m² constr.
30/10/2024
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 301
Centro
Apartamento
R$ 567.000
R$ 5.452/m² · 104m² constr.
29/10/2024
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 184
Sé
Comercial
R$ 300.513
R$ 4.293/m² · 70m² constr.
04/10/2024
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 301
Centro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.810/m² · 63m² constr.
30/09/2024
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 267
Centro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 6.000/m² · 80m² constr.
25/09/2024
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 286
Centro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.172/m² · 116m² constr.
24/09/2024
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 569
Centro
Comercial
R$ 277.186
R$ 2.980/m² · 93m² constr.
23/09/2024
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 184
Sé
Comercial
R$ 201.000
R$ 4.277/m² · 47m² constr.
20/09/2024
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 184
Sé
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.478/m² · 67m² constr.
20/09/2024
Compra e venda
Rua Carlos de Sousa Nazare, 609
Centro
Comercial
R$ 264.262
R$ 791/m² · 334m² constr.
18/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Carlos de Sousa Nazare
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos de Sousa Nazare
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carlos de Sousa Nazare?
Rua Carlos de Sousa Nazare acumula 361 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Carlos de Sousa Nazare?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (226), Demais atos onerosos translativos (106), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (10).
Em qual bairro fica a Rua Carlos de Sousa Nazare?
A Rua Carlos de Sousa Nazare fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carlos de Sousa Nazare?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carlos de Sousa Nazare são: Comercial (205), Apartamento (138), Outros (17). O tipo predominante, comercial, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Carlos de Sousa Nazare?
Rua Carlos de Sousa Nazare possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1934 e 1970, com média de 5.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carlos de Sousa Nazare?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Carlos de Sousa Nazare: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 139 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.