Rua Carlos Santos Xavier de Moraes
São Paulo · Perus · 19 transações
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, no bairro Perus, acumula 19 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 78ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (63% das transações). A rua conta com 61 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Carlos Santos Xavier de Moraes
Edifícios com dados IPTU
61
Período de construção
1959–2019
Andares (média)
1.4
Área construída
56–540 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (35)
Residencial horizontal - padrão B (12)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Residencial horizontal - padrão A (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Carlos Santos Xavier de Moraes
Metrô
457m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
169m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
5631m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
196m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Carlos Santos Xavier de Moraes
Transações registradas em Rua Carlos Santos Xavier de Moraes
Transações (19)
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 333
Perus
R$ 130.000
R$ 1.512/m² · 86m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 159
Perus
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m²
05/03/2025
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 553
Perus
R$ 30.000
R$ 500/m² · 60m²
29/01/2024
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 547
Perus
R$ 30.000
R$ 353/m² · 85m²
29/01/2024
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 159
Perus
R$ 65.000
R$ 619/m² · 105m²
24/10/2018
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes
Perus
R$ 45.000
15/01/2018
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 103
Perus
R$ 650.000
R$ 5.159/m² · 126m²
08/08/2016
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 240
Perus
R$ 90.000
R$ 1.250/m² · 72m²
22/07/2015
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 159
Perus
R$ 65.000
R$ 619/m² · 105m²
17/06/2015
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 115
Perus
R$ 540.000
R$ 1.205/m² · 448m²
23/12/2014
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes
Perus
R$ 100.000
R$ 450/m² · 222m²
02/08/2013
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 485
Perus
R$ 60.000
R$ 448/m² · 134m²
07/01/2013
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 553
Perus
R$ 59.000
R$ 983/m² · 60m²
06/01/2011
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 547
Perus
R$ 61.000
R$ 718/m² · 85m²
06/01/2011
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes
Perus
R$ 20.200
R$ 61/m² · 331m²
24/09/2010
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 151
Perus
R$ 84.300
R$ 292/m² · 289m²
02/07/2009
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 255
Perus
R$ 68.000
R$ 366/m² · 186m²
03/12/2008
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes, 382
Perus
R$ 130.000
R$ 588/m² · 221m²
09/05/2007
Compra e venda
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes
Perus
R$ 12.000
07/03/2007
Compra e venda
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Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes
11.183 transações
Rua Santo Antonio
1.760 transações
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Estrada das Taipas
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Santos Xavier de Moraes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carlos Santos Xavier de Moraes?
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Carlos Santos Xavier de Moraes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (18), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Carlos Santos Xavier de Moraes?
A Rua Carlos Santos Xavier de Moraes fica no bairro Perus, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carlos Santos Xavier de Moraes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carlos Santos Xavier de Moraes são: Casa (12), Outros (5), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Carlos Santos Xavier de Moraes?
Rua Carlos Santos Xavier de Moraes possui 61 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2019. com média de 1.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carlos Santos Xavier de Moraes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Carlos Santos Xavier de Moraes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.