Rua Sao Paulo — R$ 160.000 mediana
São Paulo · Liberdade · 296 transações
Perfil construtivo em Rua Sao Paulo
Edifícios de apartamentos (IPTU)
18
Período de construção
1939–1983
Andares (média)
6.0
Área construída típica (P10–P90)
62–600 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (14)
Residencial vertical - padrão B (4)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Sao Paulo
Metrô
1496m (média)
30.8% a menos de 1km
Escola
436m (média)
74.9% a menos de 500m
Hospital
2267m (média)
45.8% a menos de 2km
Parque
829m (média)
49.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.014 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Sao Paulo
Rua Sao Paulo, no bairro Liberdade, acumula 296 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Sao Paulo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações). A rua conta com 18 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 1983, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Sao Paulo
Em termos de infraestrutura, 31% dos endereços a menos de 1km do metrô e 49% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Sao Paulo
R$ 1.530/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 56% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 160.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Sao Paulo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sao Paulo
Transações (296)
Rua Sao Paulo, 321
Liberdade
Comercial
R$ 567.612
R$ 1.530/m² · 371m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 214
Liberdade
Comercial
R$ 50.000
R$ 365/m² · 137m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 530
Liberdade
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.478/m² · 46m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 526
Liberdade
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.797/m² · 64m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 137
Liberdade
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.743/m² · 70m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 530
Liberdade
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.804/m² · 46m² constr.
25/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 526
Liberdade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.226/m² · 62m² constr.
20/06/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 470
Liberdade
Apartamento
R$ 176.000
R$ 2.228/m² · 79m² constr.
17/02/2025
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 526
Liberdade
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.548/m² · 62m² constr.
05/11/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 526
Liberdade
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.065/m² · 62m² constr.
25/10/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 526
Liberdade
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.265/m² · 49m² constr.
10/09/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 41
Perus
Casa
R$ 370.000
R$ 2.960/m² · 125m² constr.
22/05/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 470
Liberdade
Apartamento
R$ 89.006
R$ 1.171/m² · 76m² constr.
02/05/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Sao Paulo, 217
Liberdade
Apartamento
R$ 33.350
R$ 618/m² · 54m² constr.
21/03/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 217
Liberdade
Apartamento
R$ 33.350
R$ 618/m² · 54m² constr.
21/03/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 217
Liberdade
Apartamento
R$ 33.350
R$ 618/m² · 54m² constr.
21/03/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 217
Liberdade
Apartamento
R$ 33.350
R$ 618/m² · 54m² constr.
21/03/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 217
Liberdade
Apartamento
R$ 33.350
R$ 618/m² · 54m² constr.
21/03/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 217
Liberdade
Apartamento
R$ 33.350
R$ 618/m² · 54m² constr.
21/03/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 217
Liberdade
Apartamento
R$ 33.350
R$ 618/m² · 54m² constr.
21/03/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 217
Liberdade
Apartamento
R$ 33.350
R$ 618/m² · 54m² constr.
21/03/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 217
Liberdade
Apartamento
R$ 33.350
R$ 618/m² · 54m² constr.
21/03/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 217
Liberdade
Apartamento
R$ 33.350
R$ 618/m² · 54m² constr.
21/03/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 217
Liberdade
Apartamento
R$ 33.350
R$ 618/m² · 54m² constr.
21/03/2024
Compra e venda
Rua Sao Paulo, 217
Liberdade
Apartamento
R$ 33.500
R$ 620/m² · 54m² constr.
21/03/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Sao Paulo
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Paulo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Paulo?
Rua Sao Paulo acumula 296 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sao Paulo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (273), Dação em pagamento por escritura pública (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Em qual bairro fica a Rua Sao Paulo?
A Rua Sao Paulo fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Paulo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Paulo são: Apartamento (242), Casa (18), Outros (16). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sao Paulo?
Rua Sao Paulo possui 18 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1939 e 1983, com média de 6.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sao Paulo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sao Paulo: 31% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 75% a menos de 500 m de uma escola; 46% a menos de 2 km de um hospital; 49% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.014 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.