Rua Carvalho de Freitas
São Paulo · Vila Andrade · 1.386 transações
Rua Carvalho de Freitas, no bairro Vila Andrade, acumula 1.386 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 530.000 (389 transações), ou R$ 5.179/m². Isso representa 57% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (53% das transações). Em termos de infraestrutura, 42.9% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Infraestrutura e proximidade em Rua Carvalho de Freitas
Metrô
1062m (média)
42.9% a menos de 1km
Escola
216m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
514m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
326m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Carvalho de Freitas
Transações registradas em Rua Carvalho de Freitas
Transações (1.386)
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
R$ 720.081
22/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
R$ 29.397
19/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 325
Vila Andrade
R$ 695.000
R$ 4.603/m² · 151m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 690.000
R$ 7.841/m² · 88m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 615.000
R$ 6.989/m² · 88m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 694.361
R$ 5.511/m² · 126m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 1.090.692
R$ 8.656/m² · 126m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
R$ 595.537
12/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
R$ 700.000
12/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 559.258
R$ 6.355/m² · 88m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
R$ 855.000
10/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
R$ 95.000
10/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 889.619
R$ 7.060/m² · 126m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 837.062
R$ 9.621/m² · 87m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
R$ 1.240.000
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
R$ 70.000
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
R$ 1.153.000
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
R$ 916.609
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 420
Vila Andrade
R$ 46.900
R$ 1.563/m² · 30m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 727.865
R$ 5.777/m² · 126m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 743.000
R$ 5.897/m² · 126m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
R$ 1.140.499
05/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 285
Vila Andrade
R$ 647.838
R$ 5.224/m² · 124m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
R$ 835.248
03/12/2025
Compra e venda
Rua Carvalho de Freitas, 23
Vila Andrade
R$ 595.001
03/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Carvalho de Freitas
Perguntas frequentes sobre Rua Carvalho de Freitas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Carvalho de Freitas?
O valor mediano de transação em Rua Carvalho de Freitas nos últimos 12 meses foi de R$ 530.000, com base em 389 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.179/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carvalho de Freitas?
Rua Carvalho de Freitas acumula 1.386 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Carvalho de Freitas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 622.698) com os últimos 12 meses (R$ 530.000), observa-se alta de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Carvalho de Freitas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.318), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12).
Em qual bairro fica a Rua Carvalho de Freitas?
A Rua Carvalho de Freitas fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carvalho de Freitas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carvalho de Freitas são: Terreno (730), Apartamento (612), Garagem (44). O tipo predominante, terreno, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carvalho de Freitas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Carvalho de Freitas: 43% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.