Rua Cisplatina — R$ 530.000 mediana

Movimento em Rua Cisplatina

Rua Cisplatina, no bairro Ipiranga, acumula 548 transações registradas via ITBI de mar/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 27,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2012, com 88 registros. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Cisplatina

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 530.000 (15 transações imobiliárias); por m², R$ 5.433 (15 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 15 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De mar/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 5% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Ipiranga. Base da comparação: 259 de 259 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 548 registros da rua, 259 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (46% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.